涧西区徐家营片区老旧小区改造工程招标项目的潜在投标人应在洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn）获取招标文件，并于2026年08月07日10时00分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：洛自采(2026)0063号

2、项目名称：涧西区徐家营片区老旧小区改造工程

3、采购方式：竞争性磋商

4、预算金额：3907374.59元

最高限价：3907374.59元

5.采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）：

（1）项目概况：本项目共涉及5个小区，主要包含部分建筑的外立面粉刷，屋顶防水改造，内墙粉刷，楼梯间扶手栏杆除锈与粉刷，楼牌号和单元牌号的改造，小区混凝土道路维修工程及部分小区道路沥青铺设工程。小区休闲广场改造提升工程，路灯更新工程，新建非机动车车棚，道牙更换修补，井盖更换与维修等内容等。（具体内容详见磋商文件）

（2）资金来源：自筹资金

（3）采购范围：磋商文件、工程量清单、施工图纸及答疑文件（如有）范围内的全部内容。
\n （4）工期：60日历天。
\n （5）质量要求：符合国家质量验收备案标准。
\n （6）安全目标：杜绝重伤、死亡事故。
\n （7）文明工地目标：市级文明工地。
\n （8）扬尘防治目标：严格按照国家、省、市扬尘污染防治标准及各项扬尘管控指令，做到“七个100%，八个必须”。
\n （9）缺陷责任期：24个月（自竣工验收合格之日起）。
\n （10）标段划分：本项目共分为1个标段。

6、合同履行期限：合同生效至缺陷责任期结束

7、本项目是否接受联合体投标：否

8、是否接受进口产品：否

9、是否专门面向中小企业：是

二、申请人资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策满足的资格要求：

（1）本项目专门面向中小（监狱、残疾人福利性单位）企业。执行节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、节能环保产品优先采购等政府采购政策。

（2）根据洛财购〔2021〕4号文件要求，参加政府采购项目的中小微企业供应商，持中标（成交）通知书可向金融机构申请合同融资。详情请登录洛阳市政府采购网（http://luoyang.hngp.gov.cn/)，进入网站飘窗或业务指南窗口了解金融机构提供的融资服务内容。

3、本项目的特定资格要求

3.1供应商须具有独立承担民事责任的能力，须具有有效的营业执照；

3.2供应商须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含）及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；

3.3供应商拟派项目经理须具有建筑工程专业贰级（含）及以上注册建造师执业资格，并具有有效的安全生产考核合格证且无在建项目，须提供项目经理无在建工程承诺书（格式自拟）；

3.4根据《洛阳市财政局关于推行政府采购信用承诺制的通知》（洛财购〔2021〕11号）文件，在政府采购活动中，供应商须按照规定在响应文件中附《洛阳市政府采购供应商信用承诺函》（格式详见磋商文件）；采购人有权在签订合同前要求成交供应商提供相关证明材料以核实成交供应商承诺事项的真实性。

3.5本次采购实行资格后审，资格审查不合格的供应商响应文件将按无效标处理；

三、获取采购文件

1.时间：2026年07月28日至2026年08月03日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外。）

2.地点：洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn）

3.方式：洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn）上获取。在“洛阳市电子招投标交易平台（http://61.54.85.189/tpbidder）”进行用户注册，办理数字证书后下载招标（采购）文件。如投多个标段（包），则应就所投每个标段（包）分别下载。联合体投标的，由联合体牵头人完成招标（采购）文件下载。详见洛阳市公共资源交易中心网站?办事指南内的“必看！新交易平台使用手册”和“交易乙方（投标人、供应商等）操作手册”。

4.售价：0元

四、响应文件提交

1.截止时间：2026年08月07日10时00分（北京时间）

2.地点：洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn）。获取招标（采购）文件后，请下载并安装最新版本投标文件制作工具，制作电子投标（响应）文件，在投标截止时间前，上传加密的投标（响应）文件。供应商未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，洛阳市电子招投标交易平台将拒绝接收。

五、响应文件开启

1.时间：2026年08月07日10时00分（北京时间）

2.地点：洛阳市涧西区公共资源交易中心开标一室。（涧西区天津路联盟路口北100米路东涧西区天津路办公楼）。本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，供应商无需到现场参加开标会议，应在投标截止时间前，登录“不见面开标大厅”，在线准时参加开标活动并进行投标（响应）文件解密等。因供应商原因未能解密或解密失败的将被拒绝。详见洛阳市公共资源交易中心网站-办事指南内的“洛阳市公共资源交易中心不见面开标大厅操作手册（供应商）”。除电子投标（响应）文件外，投标时不再接受任何纸质文件、资料等。

六、发布公告的媒介及招标公告期限

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《洛阳市公共资源交易中心网站》上发布， 招标公告期限为三个工作日。

七、其他补充事宜

1.供应商在参与本项目招标（采购）活动期间应及时关注相关网站获取澄清或变更等信息（如果有）。

2.委托代理报酬即招标代理服务费由受托人统一参照《河南省招标代理服务收费指导意见》豫招协[2023]002号规定的《河南省招标代理服务收费计算标准》的80%向中标人收取。

3.监管部门、联系人和联系方式：

监督部门：洛阳国苑投资控股集团有限公司

监管部门联系人：洛阳国苑投资控股集团有限公司

监管部门联系方式：0379-60338833

八、凡是对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1. 采购人信息

名称：洛阳市西苑城市开发建设有限公司

地址：洛阳市涧西区珠江路369号21幢110室

联系人：冯女士

联系方式：0379-64823687

2.采购代理机构信息（如有）

名称：河南洛采项目管理有限公司

地址：洛阳市高新区河洛路与卓飞路天元中部自贸港3号楼1006室

联系人：尤先生

联系方式：18638899232

3.项目联系方式

项目联系人：尤先生

联系方式：18638899232