河南领先供应链管理有限公司采购肉类口岸及冷链物流园2026-2027年度

物业服务询价公告

一、询价条件

领先公司采购肉类口岸及冷链物流园2026-2027年度物业服务项目已经批准，具备询价采购条件，采购人为河南领先供应链管理有限公司（简称：领先公司）。现公开询价，邀请具备条件的潜在供应商报名参加。

二、项目概况

1、项目名称：领先公司采购肉类口岸及冷链物流园2026-2027年度物业服务；

2、项目地点：郑州航空港区龙岗办事处龙中北四路；

3、项目简介：

（1）肉类口岸园区：肉类口岸位于郑州航空港区龙岗办事处龙中北四路东段，建设用地面积约53333㎡，主要建筑物有：建筑面积约7800㎡的办公楼一栋（地上5层地下1层）、2层小型辅助办公楼两栋、建筑面积约16000㎡的冷库、面积约1500㎡的绿化，内含办公区、卫生区等公共区域；电梯两台、卡口两处、中央空调、消防系统、监控系统、给排水系统、电力系统等基础设施。

（2）冷链物流园园区：冷链物流园位于郑州航空港区龙岗办事处龙中北四路东段，紧邻肉类口岸西侧。建筑用地约31333㎡，主要建筑物有：2层仓库两栋，内含办公区、卫生区、停车场地等公共区域；电梯4台（首年设备），提升机4台（首年设备）、门岗1处、消防系统、监控系统、给排水系统、电力系统等基础设施。

三、配备人员及服务内容、标准

人员两处园区共计人员19人，其中：

1、肉类口岸园区人员类型及数量

2、冷链物流园园区人员类型及数量

3、服务内容及标准

详见 附件2：物业服务内容及标准。

四、服务期限

物业服务期限：一年，从2026年8月1日0时0分起--2027年7月31日24时止。

五、费用结算方式

在不超总费用的情况下，根据甲方实际用人和其他服务需求并进行服务质量考核后按月结算。

六、供应商资格要求

响应人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照。

七、报价应附资料

（1）企业营业执照、资质证明材料；（2）参选单位及参选单位法定代表人未被列入失信被执行人相关证明材料；（3）询价函；（4）拟委派人员资质证明材料：如物业经理资格证、保安员证、中级消防设施操作员证等。报价供应商对所提供的资料真实性和完整性负责并对此承担责任。

八、询价文件的获取

1、本次询价公告在郑州航空港科创投资集团有限公司招标采购平台（https://zbcg.kctzgroup.com/）上发布。采购人对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。

2、凡有意参加报价的，请于2026年7月30日至2026年8月3日，登录“郑州航空港科创投资集团有限公司招标采购平台（https://zbcg.kctzgroup.com/）”，下载本项目询价文件等资料。

3、在科创集团电子采购平台交易的项目，标段大于等于50万的项目，收取300元/标段的平台使用费。

九、响应文件递交

1、响应单位注意：递交响应文件需登录“郑州航空港科创投资集团有限公司招标采购平台，网址：https://zbcg.kctzgroup.com/”进行注册，具体注册方式详见附件《科创集团招标采购平台供应商注册登录操作手册》，注册后按要求上传响应文件。

2、响应单位递交响应文件要求：响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年8月3日15时00分（北京时间），响应单位应在截止时间前通过“郑州航空港科创投资集团有限公司招标采购平台，网址：https://zbcg.kctzgroup.com/”递交（上传）电子响应文件。

3、逾期上传的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

4、本项目采用“远程不见面”开标方式。响应单位无需到开标现场参加开标会议，不再要求响应单位到达现场提交任何资料。不见面开标的具体事宜请查阅郑州航空港科创投资集团有限公司招标采购平台网站“帮助中心--平台手册”栏目内《不见面开标操作指南》。投标人应当在投标截止时间前，做好不见面开标的准备工作，否则由此可能引起的解密失败或无法解密等问题由投标人自行承担。

十、联系方式

采购人： 河南领先供应链管理有限公司

地 址：河南省中牟县八岗镇祥符刘村（河南进口肉类口岸）

联系人：吴 轲

联系电话：立即拨打

监督部门：河南领先供应链管理有限公司拓展运营部

联系人：智世耀

联系电话：立即拨打

地 址：河南省郑州市航空港区龙中北四路（进境肉类指定监管场地）

十一、附件

附件1：领先公司采购肉类口岸及冷链物流园2026-2027年度物业服务询价函

附件2：物业服务内容及标准

2026年7月27日