工程名称：龙湖序项目大区公区装修工程

工程地址：濮阳市京开大道与龙泽大街交叉口西北角

日期：2026年8月1日

一、招标内容：

1、招标范围：

龙湖序项目大区公区（暂不含一层及负一层大堂）装修图纸（包括招标人发放的招标文件及附件、工程量清单、招标答疑、施工合同及合同签订过程中的各种书面资料）范围内的装修工程全部内容，包含：生活水泵房装修、消防水泵房装修、洗车房洗衣房装修、地下车库装修、标准层装修（标准层：5 、6 、7 、8 、13 、15 楼，楼梯间：1 、2 楼），详见招标文件合同模板。

2、承包方式：

本工程为乙方固定综合单价、暂定总价的承包方式。

该价款包含完成本工程所有内容，包含但不限于包人工、包材料（包含但不限于材料、运杂、运输损耗、采购、装卸）、包含甲供材运输需车上楼搬运及拆装、包材料损耗、包辅材、包设备、包工序、包卸车、包施工质量达到甲方要求、包垂直运输、包材料上楼、包二次搬运（含所有材料水平及垂直运输）、包配合其他专业队伍施工穿插作业、包乙方根据现场情况进行细部节点二次深化及提供竣工楼结图（需经甲方确认）、包保管、包工、包合同工期内的赶工、包夜间施工及施工措施、包冬季施工、包施工电工（水电接接点由甲方提供，水电费由乙方承担）、包临时设施、包施工所需的活动脚手架、包安全文明施工、包冬雨季或异常气候施工措施、包人员保险（险种及保额应满足：从业人员每人身份亡赔偿限额为10000000人民币、从业人员每人死亡限额为1000000人民币、从业人员每人伤残限额为1000000人民币、从业人员每人医疗保额为1000000人民币）、包交叉施工、包成品保护（乙方原因损毁第三方施工成品应承担修复和赔偿责任）、包土建施工界面必要的修正，包清洗、包现场施工及管理人员的场外住宿及办公、包洞口修补和粉刷、包垃圾清运（场地清理、当天垃圾集中清理至甲方施工场地内指定垃圾堆放点）、包未交付甲方前所有外佳成品保护、第三方工程的成品保护、包工程移交前的精保洁、包提供材料合格及材料出厂检测报告、包施工过程各种风险、包管理等完成本工程全部内容。

3、付款方式：

3.1、生活/消防水泵房：

1）工程完工经甲方验收合格后10个工作日内，支付至合同总价款的80%；

2）乙方提交完整的结算资料，工程结算完成后10个工作日内支付至结算价的97%，同时乙方需向甲方提供结算审定金额的全额发票；

3）余结算价的3%质量保证金，质保期为两年，保修期满后，无任何质量问题后无息支付。

3.2、洗车房洗衣房：

1）隐蔽工程完成（水电改造、吊顶龙骨、墙面基层、室内防水）完成，经甲方验收合格后10个工作日内支付合同总价款的30%；

2）吊顶及隔墙施工完成、墙面装饰面层完成，经甲方验收合格后10个工作日内支付至合同总价款的50%；

3）工程完工经甲方验收合格后10个工作日内，支付至合同总价款的80%；

4）乙方提交完整的结算资料，工程结算完成后10个工作日内支付至结算价的97%，同时乙方需向甲方提供结算审定金额的全额发票；

5）余结算价的3%质量保证金，质保期为两年，保修期满后，无任何质量问题后无息支付。

3.3、标准层电梯前室：（不少于三栋楼为一批次）

1）瓷砖材料进场支付本批次合同总价款的30%

2）工程完工经甲方验收合格后10个工作日内，支付至本批次合同总价款的80%；

3）乙方提交完整的结算资料，工程结算完成后10个工作日内支付至结算价的97%，同时乙方需向甲方提供结算审定金额的全额发票；

4）余结算价的3%质量保证金，质保期为两年，保修期满后，无任何质量问题后无息支付。

3.4、地下车库装饰：

1）隐蔽工程完成（配管配线、吊顶龙骨、墙面基层）完成，经甲方验收合格后10个工作日内支付合同总价款的30%；

2）顶面装饰、墙面地而装饰面层完成，经甲方验收合格后10个工作日内支付至合同总价款的50%；

3）工程完工经甲方验收合格后10个工作日内，支付至合同总价款的80%；

4）乙方提交完整的结算资料，工程结算完成后10个工作日内支付至结算价的97%，同时乙方需向甲方提供结算审定金额的全额发票；

5）余结算价的3%质保金，质保期为两年，保修期满后，无任何质量问题后无息支付。

（不响应付款方式及合同版本的，请勿报价）

4、其他要求详见合同模板。

二、投标要求

（一）投标申请人必须具备经国家工商、税务登记注册，并具有独立法人资格，具有建筑装修装饰工程专业承包二级资质；

（二）具有法定代表人资格证明书或法人授权委托书；

（三）财务要求：没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态（提供国家企业信用信息公示系统查询结果盖证明）；

（四）业绩要求：必须有品质盘、红盘、知名房企业绩，且有与本公司招标项目同类型的业绩。

投标单位需将近五年内3个以上类似工程业绩的合同扫描件上传至报价系统；(业绩不满足要求的，业绩证明文件未能上传系统的，请勿报价，否则视为废标)

（五）不接受挂靠单位报价，挂靠单位报价为废标，投标商务人员社保必须在投标单位缴纳或提供工资转账证明。

备注：以上五条需原件扫描上传入报价系统，未上传的，报价无效。

三、报价须知

（一）招标人不统一组织投标人现场踏勘，由投标人自行踏勘，且费用由投标人承担，投标人完成线上报价后招标人视为投标人已经踏勘完成并对报价内容及现场完全了解后填报的综合全面报价；

现场踏勘联系人：杨工立即拨打。现场踏勘截止时间：首次报价提交前，报价提交后则视为已完成踏勘现场。

（二）投标问题答疑时间：如有疑问请于2026年8月5日10：00前提疑，招标人将统一组织回复答疑；答疑将更新至红圈系统，投标单位可在2026年8月5日-6日重新登录红圈下载答疑回复，如2026年8月5日-6日红圈线上没有更新答疑回复文件，则视为没有答疑回复。

（三）投标人需响应招标人商务要求及合同模板内容；

（四）投标文件要求：

1）投标文件包含投标人报价单、法定代表人资格证明书或法定代表人委托代理人的委托书、各项资质证件、业绩合同等的扫描件详见招标文件要求；

2）投标报价可编辑的电子版。

（五）招投标过程中如对招标过程中招标人廉洁及公正方面有质疑，可直接向我集团审计监察部受理电话：0393 - 8935557/立即拨打 咨询举报

四、报价截止时间

报价截止时间至2026年8月8日17：00止，投标单位将报价文件上传系统。

注：本招标条件作为以后签订合同的一部分。本公告解释权归项目部。

五、招标人联系方式

5.1、招标经办人员：吕工立即拨打

成本清单编制人员：黄工1873625943、崔工立即拨打

濮阳市泓湖城市建设有限公司

2026年8月1日