郑州市物业管理事务中心委托第三方机构开展房屋维修资金使用项目抽查

审查-框架协议采购公告

一、项目基本情况

1、项目编号：ZGDZZB20260630号

2、项目名称：郑州市物业管理事务中心委托第三方机构开展房屋维修资金使用项目抽查审查

3、采购方式：框架协议采购

4、预算金额：450000元

5、采购需求：

5.1 项目概况：为提高维修资金使用效率，确保业主利益不受损失，根据工作需要对维修项目进行维修前、维修中、维修后抽查:建立维修项目价格清单，提高维修项目使用效率，强化维修资金使用专业化监管，防止维修资金乱用、滥用，着力维护维修资金使用维修项目健康规范运作。

5.2 采购方式：封闭式框架协议采购

5.3 采购范围：(1)维修项目抽查审查;(2)结合常见维修项目的设备设施或材料的品牌和型号更新常用维修项目及配件目录参考价清单，并根据市场价格情况调整参考价。

5.4 适用框架协议的服务对象范围：郑州市物业管理事务中心

5.5 框架协议期限：自接到委托人通知之日起至2026年12 月31日止。

5.6 履行合同的地域范围：郑州市

5.7 服务标准：满足国家和地方相应的规范、规程、标准且符合采购人需求。

6、合同履行期限：同框架协议期限

7、本项目是否接受联合体入围：否

8、采购预算：

二、申请人资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力,具有有效的营业执照，符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。

2.落实政府采购政策满足的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：

3.1供应商拟派项目负责人须具备一级注册造价工程师执业职格,为供应商在职正式员工，与供应商签订了劳动合同;提供2026年01月01日以来任意3个月为其缴纳的社会保险证明(以当地社保部门出具的查询明细表加盖社保部门印章或网络查询页为准)。

3.2根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，采购人或采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询供应商信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商将被拒绝参与本项目政府采购活动，在本公告规定的查询时间之后，网站信息发生的任何变更均不再作为评标依据。供应商自行提供的与网站信息不一致的其他证明材料亦不作为资格审查的依据，采购代理机构将信用信息查询记录相关网页截图和证据随同采购文件等资料一同归档保存。

3.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标；（提供“全国企业信用信息公示系统”中查询的相关信息并加盖企业公章）

三、获取采购文件

1.时间：2026年08月07日8：30至2026年08月13日18：00。

2.地点：登录中光电子公共资源交易平台，网址为http://zgdz.etrading.cn/。

3.方式：凡有意参加本项目的潜在投标人，请登录中光电子公共资源交易平台（http://zgdz.etrading.cn/）并点击本项目进行下载招标文件（已在该平台注册过的供应商请直接登录平台下载招标文件，未在该平台注册的供应商请先注册再下载，平台注册为一次性免费注册,注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目）。

4.中光电子公共资源交易平台网站首页提供操作手册，供应商可以下载并根据操作手册提示进行报名、系统投标文件上传等相关操作，有任何操作问题可拨打客服热线：立即拨打。

5.投标人自行办理CA锁，登陆中光电子公共资源交易平台（http://zgdz.etrading.cn/），选择“投标人登陆”，选择“河南CA”，左上角“主平台”打开选择“中光电子公共资源交易平台”，点选本项目进行报名和下载招标文件。

6.招标文件售价：500元/份。

四、投标文件递交截止时间及地点

1.递交截止时间：2026年08月31日9时30分（北京时间）

2.地点：潜在供应商应在提交投标文件截止时间前，通过中光电子公共资源交易平台（http://zgdz.etrading.cn/）上传加密电子投标文件。

五、投标文件开启

1.开启时间：2026年08月31日9时30分（北京时间）

2.地点：投标人在会议开始前使用CA锁登陆中光电子公共资源交易平台（http://zgdz.etrading.cn/），点击“我的项目”，进入“项目流程”，进入本项目进行开标。

六、发布公告的媒介及采购公告期限

本次采购公告在《中国招标投标公共服务平台》、《中光电子公共资源交易平台》、《》上同时发布，采购公告期限为五个工作日。

七、其他补充事宜

本项目为全流程电子化交易项目，所有变更和澄清均以发布变更或澄清公告为准，所有供应商应关注公告网站及时查看，采购人不再进行书面或其他形式通知，未看变更或澄清公告并由此导致的一切后果均由供应商自行承担。

八、凡对本次采购采购提出询问，请按照以下方式联系

采购人：郑州市物业管理事务中心

地址：郑州市郑东新区商务外环路28号

联系人：杨老师

电话：立即拨打

采购代理机构：河南中光电子招标代理有限公司

地址：郑州市高新技术产业开发区莲花街316号3幢7层702

联系人：郭老师 刘老师

联系方式：立即拨打 立即拨打