一、项目基本情况
1.采购项目编号：信国资（公开招标）2026-034号
2.采购项目名称：华信未来城空中院子2026-2027年度案场物业服务
3.采购方式：公开招标
4.招标公告发布日期：2026年7月15日
5.评审日期：2026年8月6日
6.开标地点：信阳市公共资源交易中心AI机器人开标虚拟六厅
7.评标地点：信阳市公共资源交易中心第一评标室
二、采购项目用途、数量、简要技术要求、合同履行日期
1.采购内容：本次销售案场物业采购内容包括但不限于销售案场区域(停车场、销售大厅、VIP室、儿童活动区、吧台、资料室、监控室、卫生间、资料间)的秩序、保洁、环境卫生等方面的人力服务。
2.服务期限：物业服务周期为12个月，服务期满经考核合格后可按照报价对应的1年度服务期价格续约1年，续约不超过2次。
3.服务质量：符合国家标准和相关行业规范及采购人要求。
4.合同履行期限：同服务期限。
三、中标情况
包号
采购内容
供应商名称
地址
中标金额
备注信息
信国资（公开招标）2026-034号-1
本次销售案场物业采购内容包括但不限于销售案场区域(停车场、销售大厅、VIP室、儿童活动区、吧台、资料室、监控室、卫生间、资料间）的秩序、保洁、环境卫生等方面的人力服务。
信阳超前物业服务有限公司
信阳市?河区工区路与兵站路交叉口明珠花园1号楼705室
1571881.00元/年(含税6%，约94312.86元）
评审总得分：98.71
序号
名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
1
华信未来城空中院子2026-2027年度案场物业服务
本次销售案场物业采购内容包括但不限于销售案场区域(停车场、销售大厅、VIP室、儿童活动区、吧台、资料室、监控室、卫生间、资料间)的秩序、保洁、环境卫生等方面的人力服务。
符合国家标准和相关行业规范及采购人要求。
物业服务周期为12个月，服务期满经考核合格后可按照报价对应的1年度服务期价格续约1年，续约不超过2次。
符合国家标准和相关行业规范及采购人要求。
四、评审专家名单
闻柠永（业主评委）、张延宾（业主评委）、高歌（组长）、梁锐、陈燕、杨俊霞、王萍。
五、代理服务收费标准及金额
收费标准：采购代理服务费参照《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》发改价格[2015]299号文件的规定优惠收取，由中标人在领取中标通知书前向采购代理机构支付。
收费金额：10000.00元。
六、中标公告发布的媒介及中标公告期限
本次中标公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南省电子招标投标公共服务平台》《全国公共资源交易平台（河南省?信阳市）》上发布，中标公告期限为1个工作日。
七、其他补充事宜
本项目公告发布之日同时向中标人发出中标通知书；以邮寄、电子邮件等方式对未通过资格审查的投标人，告知其未通过的原因；参与评审但未中标的，告知其本人的评审得分与排序。各供应商对中标结果有异议的，可以在中标公告发布之日起七个工作日内，以书面形式同时向采购人与招标代理机构提交质疑函和必要的证明材料。质疑函应当包括下列内容：（一）供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；（二）质疑项目的名称、编号；（三）具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；（四）事实依据；（五）必要的法律依据；（六）提出质疑的日期。供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。（企业营业执照复印件及本人身份证复印件（加盖单位公章）一并提交），以质疑函接受确认日期作为受理时间；逾期未提交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。
八、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
采购人：信阳博信置业有限公司
地址：河南省信阳市羊山新区新七大道恒大翡翠龙庭7号楼207号
联系人：闻先生
联系方式：18302237782
2.采购代理机构信息
采购代理：河南建标工程管理有限公司
地址：河南自贸试验区郑州片区（郑东）普惠路80号1号楼1单元19层1924号
联系人：王园园
联系电话：19713016839
3.监督部门信息
监督单位：信阳市财政局监督一科
联系人：卢先生
联系电话：0376-6699535
河南天瑞源项目管理有限公司 郑州中兴工程监理有限公司 河南兴建建设管理有限公司 河南省育兴建设工程管理有限公司 河南宏业招标代理有限公司
达华工程管理(集团)有限公司郑州分公司、河南兴达工程咨询有限公司、河南卓越工程管理有限公司、河南方正水利工程咨询有限公司、濮阳市招标代理中心
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