南阳市中心城区闲置房改造保障性租赁住房项目（EPC项目）招标文件提前公示

一、项目信息

1.招标人：南阳城乡发展投资有限公司。

2.项目名称：南阳市中心城区闲置房改造保障性租赁住房项目（EPC项目）。

3.拟招标项目的说明（包括建设地点、建设规模、招标范围、计划工期）：

3.1 建设地点：南阳市卧龙区北京路军农路交叉口西北舒心园1#楼、独山大道与张衡路交叉口东南兴宛学校。

3.2 建设规模：对中心城区范围内具备改造条件的闲置房屋进行改造，改造后纳入保障性租赁住房运营使用。主要包含两种改造方式：①非居住存量房屋改造保障性租赁住房。包含原房屋建筑、结构、水电、通信等相关内容改造；②存量居住房屋改造保障性租赁住房。包含原房屋的装饰装修改造。改造总面积约15000平方米，项目总投资：约2400万元。

3.3 招标范围：

①设计范围：包含方案平面图、全套施工图；配合完成施工图审查；组织参与图纸会审，各工种环节交底；审核、完善各项技术资料，配合验收（设计工作内容涵盖建筑、结构、水电、暖通、空调、室内装饰装修等）。

②施工范围：墙体砌筑等二次结构；天花板、墙面粉刷；门窗安装；地面铺装；水电改造；灯具、卫生洁具采购安装；给排水、供配电管线对接等配套工程。

3.4 计划工期：

设计周期：30日历天；

施工工期：360日历天。

4.拟招标项目的预算金额：项目总投资约2400万元。

二、公示期限

2026年8月13日至2026年8月15日。

三、其他补充事宜

投标人对公示内容有异议的，应在公示期内以书面形式向南阳城乡发展投资有限公司提出。

四、联系方式

1.招标人

名称：南阳城乡发展投资有限公司

地址：南阳市宛城区独山大道中段699号

联系人：吴奇

电话：0377-63229919

2.招标代理机构

名称：南阳信瑞工程管理咨询有限公司

地址：南阳市宛城区独山大道南段南阳市中心城区公租房小区6号楼三楼

联系人：张梓琪

电话：16638765386

五、附件

南阳市中心城区闲置房改造保障性租赁住房项目（EPC项目）招标文件（提前公示版）