杞县明大凯旋城 2、3、7、8、9号楼屋顶屋面及外墙防水维修工程竞争性谈判公 告 （招标编号：LZXJT-2026-06） 项目所在地区：河南省,开封市,杞县 一、招标条件 本杞县明大凯旋城 2、3、7、8、9号楼屋顶屋面及外墙防水维修工程已由项目审批/核 准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 34.285703万元，招标人为杞县彦超物业有限 公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：342857.03元 范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的： (001)杞县明大凯旋城 2、3、7、8、9号楼屋顶屋面及外墙防水维修工程; 三、投标人资格要求 (001杞县明大凯旋城 2、3、7、8、9号楼屋顶屋面及外墙防水维修工程)的投标人资格 能力要求：详见附件; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2026年 08月 18日 09时 00分到 2026年 08月 20日 17时 00分 获取方式：现场领取，获取谈判文件时需携带营业执照复印件、资质证书复印件、授权 委托书原件、法人身份证复印件、委托人身份证复印件，以上资料留加盖投标单位公章的复 印件一份。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2026年 08月 24日 10时 00分 递交方式：详见竞争性谈判文件纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2026年 08月 24日 10时 00分 开标地点：详见竞争性谈判文件 七、其他 杞县明大凯旋城 2、3、7、8、9号楼屋顶屋面及外墙防水维修工程 竞争性谈判公告 一、项目基本情况 1、项目编号：LZXJT-2026-06 2、项目名称：杞县明大凯旋城 2、3、7、8、9号楼屋顶屋面及外墙防水维修工程 3、采购方式：竞争性谈判 4、预算金额：342857.03元 最高限价：342857.03元 5、采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） 5.1采购内容：工程量清单及竞争性谈判文件所包含全部内容 5.2资金来源：财政资金 5.3建设地点：采购人指定地点 5.4工期：15日历天 5.5质量：合格 6、合同履行期限：同工期 7、本项目是否接受联合体：否 8、是否接受进口产品：否 9、本项目是否专门面向中小企业：是 二、申请人资格要求 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2、落实政府采购政策满足的资格要求： 本项目执行中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位等相关政府采购政策；根据《政府采 购促进中小企业发展管理办法》的规定本项目专门面向中小微企业采购（监狱企业或残疾人 福利性单位视同中小微企业，供应商为大型企业的，禁止参与本项目投标）。 3、本项目的特定资格要求： 3.1供应商须符合以下要求： （1）具有独立承担民事责任的能力（提供有效的营业执照）； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供 2025年度经审计的财务报告或基本 户银行出具的资信证明)； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(格式自拟，自行承诺)； （4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供 2026年 01月 01日以来任意 1个 月纳税证明材料和社会保障资金证明材料)； （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(提供参加政府采购活动 前三年内，在经营活动中无重大违法记录的书面声明(格式自拟)； 3.2资质要求 （1）供应商须具有建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质， 并具有有效的安全生产许可证。 （2）拟派项目经理须具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格（不含临时建造师），具 有有效的安全考核合格证，且未担任其他在建工程的项目经理（提供无在建承诺书）。 3.3根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号) 和豫财购【2016】15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购 严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与本项目政府采购活动；【查询渠道：“信 用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询失信被执行人（此项查询以信用中国网站自 动链接至中国执行信息公开网的查询结果为准）、重大税收违法失信主体、中国政府采购网 （www.ccgp.gov.cn）查询政府采购严重违法失信行为记录名单】。提供相关查询截图并加盖 供应商公章。查询时间不得早于公告发布日期。 3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者 未划分标段的同一招标项目投标（提供“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、 股东或投资人信息）。 三、获取谈判文件 1、时间：2026年 08月 18日至 2026年 08月 20日，每天上午 09时 00分至 12时 00分， 下午 14时 30分至 17时 00分（北京时间，法定节假日除外） 2、地点：开封市龙亭区东吕庄新村 4排 1号 3、方式：现场领取，获取谈判文件时需携带营业执照复印件、资质证书复印件、授权委托 书原件、法人身份证复印件、委托人身份证复印件，以上资料留加盖投标单位公章的复印件 一份。 4、售价：500元/份，售后不退。 四、响应文件提交 1、时间：2026年 08月 24日 10时 00分（北京时间） 2、地点：详见竞争性谈判文件 响应文件逾期递交或未递交到指定地点的，采购人不予受理。 五、响应文件开启 1、时间：2026年 08月 24日 10时 00分（北京时间） 2、地点：详见竞争性谈判文件 六、发布公告的方式及公告期限 本公告同时在《中国采购与招标网》、《中国招标投标公共服务平台》上发布，公告期限为三 个工作日。 七、联系方式 1.采购人信息 采购人：杞县彦超物业有限公司 地 址：河南省开封市杞县五里河镇豫东商贸城一区 联系人：乔先生 电 话：立即拨打 2.采购代理机构信息 名 称：河南良智行工程管理咨询有限公司 地 址：河南省郑州市惠济区江山路西、008乡道南弘泰小区 1号楼 1单元 3层 302号 联 系 人：李先生 联系电话：立即拨打 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：杞县彦超物业有限公司 地 址：河南省开封市杞县五里河镇豫东商贸城一区 联 系 人：乔先生 电 话：立即拨打 电子邮件：/ 招标代理机构：河南良智行工程管理咨询有限公司 地 址： 河南省郑州市惠济区江山路西、008乡道南弘泰小区 1号楼 1单元 3层 302 号 联 系 人： 李先生 电 话： 立即拨打 电子邮件： / 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名） 招标人或其招标代理机构： （盖章）

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