驻马店市中大舒绮苑小区物业管理服务公司遴选项目招标公告

一、项目基本情况

1.项目编号：YSZB-2026118 

2.项目名称：驻马店市中大舒绮苑小区物业管理服务公司遴选项目

3.采购方式：公开招标

4.招标金额：每平方/每月/0.8元（电梯住宅）；每平方/每月/ 0.6元（无电梯住宅）；本项目采用固定价模式，投标人须按照既定固定价格进行投标报价，填报价格与约定固定总价不一致的，投标文件按无效投标处理。本次招标仅对符合报价要求的投标人开展综合评审，择优选定一家中标单位。

5.采购需求

5.1招标范围：中大舒绮苑小区位于驻马店市驿城区文化路419号，占地面积33985.52平方米，建筑面积72867.288平方米。现招标一家物业服务公司为中大舒绮苑小区进行物业服务。

5.2服务质量要求：符合国家标准和行业标准。

5.3服务期限：两年；

5.4标包划分：本次招标共划分一个标段

6.合同履行期限：两年。

7.本项目是否接受联合体投标：否

二、投标人资格要求

1.投标单位符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.具有独立承担民事责任的能力（具有独立企业法人资格，营业执照在有效期内）；

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年度或2025年度第三方出具的审计报告或基本户银行资信证明）。

4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（具有履行合同所必须的设备和专业技术能力承诺函，格式自拟）。

5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2025年以来任意连续6个月依法缴纳税收的凭据和社会保障资金的凭据，若企业新成立的，没有纳税证明材料和职工缴纳社会保障金证明的则提供相应证明材料）。

6.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（需有近三年内在经营活动中没有重大违法记录承诺函，格式自拟）。

7.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125 号)的规定，对列入失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动（查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn〕；提供查询网页截图加单位公章）。

8.本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

1.时间：2026年8月20日8时30分至2026年8月26日17时00分（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：元晟工程咨询有限公司（驻马店市驿城区薄山路与淮河大道交叉口华尔大厦B座1711）

3.方式：现场领取，投标单位购买招标文件时须携带“投标人资格要求”的证明材料。(上述资料验原件留复印件一套，加盖公章按顺序装订成册）。

4.售价：300元/份

四、投标文件提交

1.时间：2026年9月10日9时00分（北京时间）

2.地点：驻马店市驿城区文明大道1203号博雅水晶酒店会议室

3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标性文件，采购人将拒绝接收。

五、投标文件开启

1.时间：2026年9月10日9时00分（北京时间）

2.地点：驻马店市驿城区文明大道1203号博雅水晶酒店会议室

六、发布公告媒介及公告期限

本次公告在《河南招标采购综合网》、《中国招标投标公共服务平台》发布，公告期限为五个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1.招标人：驻马店市中大舒绮苑小区业主委员会

地  址：驻马店市驿城区文化路419号

联系人：伊先生  

联系方式：13783963398  

2.代理机构：元晟工程咨询有限公司

地  址：驻马店市华尔大厦B座1711室

联系人：肖先生 

联系方式：15038431990

3、项目联系方式

项目联系人：肖先生 

联系方式：15038431990

                                        发布人：元晟工程咨询有限公司

                                                发布时间：2026年8月19日

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