郑州西美置业有限公司 U01-2-02住宅建设项目案场物业服务招标公告 （招标编号：ZHZB-2026-010） 项目所在地区：河南省,郑州市 一、招标条件 本郑州西美置业有限公司 U01-2-02住宅建设项目案场物业服务已由项目审批/核准/备 案机关批准，项目资金来源为自筹资金 580万元，招标人为郑州西美置业有限公司。本项目 已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：人员配备要求:项目负责人 1名、秩序主管 1名、秩序员 6名、客服主管 1名、 客服员工 6名、保洁员 9人。 范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的： (001)郑州西美置业有限公司 U01-2-02住宅建设项目案场物业服务; 三、投标人资格要求 (001郑州西美置业有限公司 U01-2-02住宅建设项目案场物业服务)的投标人资格能力 要求：(1)投标人须具备合法有效的独立法人资格的企业营业执照，并在人员、设备、资金 等方面具有相应的综合实力； (2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供承诺函,格式自拟)； (3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供承诺函,格式自拟)； (4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供承诺函,格式自拟)； (5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(提供承诺函,格式自拟)； (6)投标人须提供“中国执行信息公开网”网站 “失信被执行人”和“信用中国”网站的“重 大税收违法失信主体”，“ 中国政府采购网站”的“政府采购严重违法失信行为名单”查询 结果页面截图(执行财库[2016]125号文)；若有失信行为，取消投标资格；; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2026年 08月 20日 09时 00分到 2026年 08月 26日 18时 00分 获取方式：详见招标公告其他内容 五、投标文件的递交 递交截止时间：2026年 09月 09日 09时 30分 递交方式：郑州市郑东新区联合中心大厦 1206会议室纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2026年 09月 09日 09时 30分 开标地点：郑州市郑东新区联合中心大厦 1206会议室 七、其他 1、招标条件 郑州西美置业有限公司 U01-2-02住宅建设项目案场物业服务，资金来源为自筹资金，招标 人为郑州西美置业有限公司，招标代理机构为郑州郑宏招标代理有限公司。该项目己具备招 标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎符合条件的潜在投标人参与投标。 2、项目概况与招标范围 2.1项目名称:郑州西美置业有限公司 U01-2-02住宅建设项目案场物业服务； 2.2资金来源:自筹资金，已落实； 2.3项目编号：ZHZB-2026-010 2.4招标范围:招标人发包的全部内容； 2.5服务期:2年； 2.6质量要求:合格； 2.7服务标准：满足招标人要求，且符合国家省市相关法规、标准、规范或行业执行标准的 规定； 2.8标段划分：本项目共划分为一个标段。 3、投标人资格要求 (1)投标人须具备合法有效的独立法人资格的企业营业执照，并在人员、设备、资金等方面 具有相应的综合实力； (2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供承诺函,格式自拟)； (3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供承诺函,格式自拟)； (4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供承诺函,格式自拟)； (5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(提供承诺函,格式自拟)； (6)投标人须提供“中国执行信息公开网”网站 “失信被执行人”和“信用中国”网站的“重 大税收违法失信主体”，“ 中国政府采购网站”的“政府采购严重违法失信行为名单”查询 结果页面截图(执行财库[2016]125号文)；若有失信行为，取消投标资格； (7)本项目不接收联合体。 4、招标文件获取 4.1凡有意参加投标者，请于 2026年 8月 20日至 2026年 8月 26日，每日 09：00至 18：00 时（北京时间，下同）参加报名。 4.2获取招标文件方式： ①现场获取：投标人需持营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书、被委托 人身份证复印件加盖单位公章到郑州市联合中心大厦12楼1205房间郑州郑宏招标代理有限 公司现场购买招标文件。 ②线上获取：投标人需将相关资料（营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托 书、被委托人身份证复印件加盖单位公章）的扫描件发送至电子邮件：99310340@qq.com， 邮件标题为“项目名称+投标人全称”，并联系招标代理机构获取招标文件。 （注：★投标人应对资料的真实性、合规性负责；开标时，将由评标小组对投标文件中的投 标人资格要求证明材料进行审核，不符合投标人资格要求的投标文件将被拒绝。） 4.3招标文件售价：500元/单位，售后不退。 5、投标文件的递交 5.1投标文件递交截止时间：2026年 9月 9日 9时 30分（北京时间）。 5.2投标文件递交地点：郑州市郑东新区联合中心大厦 1206会议室。 5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 6.开标时间及地点 6.1开标时间：2026年 9月 9日 9时 30分（北京时间） 6.2开标地点：郑州市郑东新区联合中心大厦 1206会议室。 7、发布公告的媒介 本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》上发布，招标人及招标代理机构对任何转载 信息及由此产生的后果均不承担任何责任。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：郑州西美置业有限公司 地 址：郑州市高新区创新大道 36号院高新智慧产业园 17号楼 5层 B0502 联 系 人：朱女士 电 话：立即拨打 电子邮件：/ 招标代理机构：郑州郑宏招标代理有限公司 地 址： 郑州市郑东新区联合中心大厦 12楼 1205房间 联 系 人： 张先生 电 话： 立即拨打 电子邮件： 99310340@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名） 招标人或其招标代理机构： （盖章）

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