为提高服务质量,更好地满足学生生活需求,我校学生社区中心超市实行社会化服务，拟向社会公开招租，选择资质信誉好、业绩优良的合法经营企业，经营和管理我校超市。现就有关事宜说明如下：

一、 基本情况：

（一） 项目编号：HNXS2026-1

（二）项目名称：鹤壁能源化工职业学院学生社区中心超市房屋招租。

（三）项目位置：校园超市位于7 宿舍楼北侧的学生社区中心西部，两间彩板房建筑面积36㎡

（四）承租经营范围：为鹤壁能源化工职业学院提供日杂百货、文具、预包装食品等学习生活用品的零售服务。

禁止经营范围：香烟、各种酒类、含酒精类饮料、药品、自制饮料、自制果汁。自制和转售的煎、炸、烤、煮、蒸、炖、凉拌等烹饪食品和无包装食品；过期、变质食品；“三无”产品、假冒伪劣产品，以及其他明文规定的禁售物品。不得经营网吧、娱乐等项目。如涉及特许经营的，必须依法获得经营许可证。

（五）租赁期限：租期3年，自合同生效日起至2029年8月31日止。

（六）年租金最低限价：5万人民币。

（七）租金缴纳方式：合同签字盖章生效后一个工作日内承租方缴纳第一年租赁费用到甲方指定帐户，以后于每年8月10日前支付下一年租金。如不能按时如数支付，则合同作废或即行中止，甲方有权将此房屋另租他人。

（八）承租须知：熟悉了解高校的教学、科研及学生生活规律和要求，具有为学生提供优质服务的经营理念和良好的职业道德，充分认识高校超市所具有的明显公益性特点，遵守学校规章制度。承租方必须是自行提供服务，不得将超市内部的柜台、货架进行任何方式的分隔、分租、转包经营。

（十）本次竞价设置竞价保证金：人民币10000.00元。

意向竞租人须在2026年8月26日17：00前，将竞价保证金通过公户转至招租人指定对公帐户，以银行实际到账为准，逾期未到账，不具备竞价资格。

竞租人的保证金，在成交结果公示期满后5个工作日内无息原路退还。存在串标、围标、资料造假、恶意弃标等违规行为的，保证金不予退还。

帐户名称：鹤壁能源化工职业学院

帐号：5000170000017102001

开户行：中原银行鹤壁分行营业部

备注：鹤壁能源化工职业学院学生社区中心超市房屋招租项目竞价保证金。

（十一）评审办法：

第一环节资格审查：响应文件提交截止时间前半小时对供应商提供的原件进行资格审查，审核通过则提交响应文件，不通过不接收响应文件。

第二环节：评审不符的响应文件按废标处理。

第三环节：现场公开多轮竞价，本项目竞价为递增加价竞价，不得降价、平价报价。

第四环节：确定供应商，按照报价从高到低的顺序推荐供应商，若最高报价相同则相同报价供应商须再次报价。

二、承租人资格要求：

（一）注册于中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，且营业执照注册1年以上（提供营业执照复印件加盖公章，法人身份证复印件）。

（二）具有有效的食品经营许可证，提供复印件加盖公章。

（三）从业人员须持有效健康证上岗。

（四）提供保证金缴纳凭证。

（五）依据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号），对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的承租人，拒绝参与本项目采购活动【失信被执行人通过“中国执行信息公开网”网站查询；重大税收违法案件当事人通过“信用中国”网站查询；政府采购严重违法失信行为通过“中国政府采购网”查询】提供承诺书，格式自拟。

（六）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目；法定代表人为同一个人的两个以上法人，母公司、全资子公司及存在控股关系的公司，不得同时参加本项目。提供承诺书，格式自拟。

（七）本次招标条件必须为符合资质的主体，必须保证不得与其他承租人围标、串标，不出让投标资格。并且在以往的招标采购活动中，无违法、违规的不良记录；未发生安全生产责任事故和债务纠纷。所有投标材料真实有效，如提供虚假材料，一旦查实，将不得参与鹤壁能源化工职业学院任何对外招标项目的投标，需提供承诺书。（提供承诺书，模板详见附件2）

（八）本项目不接受联合体竞租，不允许挂靠、转包、转租经营。

（九）以上资格要求第1-4项在开标时需提供原件作为验资材料，没有原件的或原件不齐全的不得提交响应文件。

三、公告时间

2026年8月20日起至2026年8月26日

四、递交响应文件截止时间及地点

截止时间：2026年8月27日上午9:00

地点：鹤壁能源化工职业学院综合楼三楼会议室

五、响应文件开启时间及地点

时间： 2026年 8月27日上午9:00

地点：鹤壁能源化工职业学院综合楼三楼会议室

六、响应文件的构成

（一）承租人资格要求的1-8项和报价单（附件1），提供相关证明材料（一式三份）。

（二）响应文件编制：一式三份的响应文件打印和书写应清楚工整，统一用A4中文打印并由法定代表人或经其正式授权委托人签字，其中每份单独进行装订，响应文件装入档案袋进行密封，密封口加盖公章，档案袋正面注明公司名称。

七、竞价及递交要求

（一）本项目竞价为递增加价竞价，竞价者不得降价、平价报价。报价以人民币表示，单位：元。

（二）响应文件不得折叠，装订后密封，于截止时间前送达指定地点现场递交，其他方式递交响应文件、零散件递交响应文件或逾期递交响应文件的，其响应文件无效。

八、采购单位、联系人及电话

采购单位:鹤壁能源化工职业学院

联系人：杨老师

联系电话：立即拨打

附件：鹤壁能源化工职业学院学生社区中心超市房屋招租招标文件

2026年8月19日