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项目概况 新郑市公立人民医院公开招标物业服务公司项目招标项目的潜在投标人应在郑州市公共资源交易中心新郑分中心(http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/xinzheng/)获取招标文件，并于2026年09月10日09时30分（北京时间）前递交投标文件。 |
| 一、项目基本情况 |
| 1、项目编号：新财公开采购-2026-26 |
| 2、项目名称：新郑市公立人民医院公开招标物业服务公司项目 |
| 3、采购方式：公开招标 |
| 4、预算金额：3,713,760.00元 |
| 最高限价：3713760元 |
| 序号 | 包号 | 包名称 | 包预算（元） | 包最高限价（元） | | 1 | 新财公开采购-2026-26-1 | 新郑市公立人民医院公开招标物业服务公司项目第一标段 | 3223680 | 3223680 | | 2 | 新财公开采购-2026-26-2 | 新郑市公立人民医院公开招标物业服务公司项目第二标段 | 490080 | 490080 | |
| 5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） |
5.1、项目地点：新郑市公立人民医院
5.2、资金来源：医院自有资金
5.3、标段划分：共划分为两个标段
第一标段：现院区物业服务
第二标段：传染病综合楼物业服务
5.4、采购范围：招标文件所包含的全部内容
5.5、服务期限：3年
5.6、服务质量：符合现行规范、标准、规定等，满足招标人要求
5.7、评标方式：全流程电子化评标方式
5.8、定标方式：本项目采用综合评分法确定中标人
5.9、项目属性：政府采购服务
5.10、采购标的所属行业：物业管理 |
| 6、合同履行期限：同服务期 |
| 7、本项目是否接受联合体投标：否 |
| 8、是否接受进口产品：否 |
| 9、是否专门面向中小企业：否 |
| 二、申请人资格要求： |
| 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； |
| 2、落实政府采购政策满足的资格要求： |
| 无 |
| 3、本项目的特定资格要求 |
3.1、第一、二标段投标人须具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照或其他证明材料；拟派项目负责人须具有物业管理人员资格证书，且为投标人本单位员工（提供有效的劳动合同和社保缴纳证明）。
3.2、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125 号）和豫财购〔2016〕15号的规定，对列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的企业，拒绝参与本项目政府采购活动（查询渠道：“中国执行信息公开网（ zxgk.court.gov.cn/shixin ） ” 查 询 失 信 被 执 行 人 名 单 ；“ 信 用 中 国 ” 网 站（ www.creditchina.gov.cn ）查询重大税收违法失信主体名单、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）查询政府采购严重违法失信行为记录名单）；
注：采购人在评标前对所有参与本项目投标的供应商的信用情况（失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单）进行查询、打印留存。若采购人查询到供应商有相关负面信息的，则该投标人为无效投标。
3.3、根据《政府采购质疑和投诉办法》第三十七条规定，被财政部门列入不良行为记录名单的供应商，禁止其1至3年内参加政府采购活动。
《政府采购质疑和投诉办法》第三十七条规定：
投诉人在全国范围12个月内三次以上投诉查无实据的，由财政部门列入不良行为记录名单。
投诉人有下列行为之一的，属于虚假、恶意投诉，由财政部门列入不良行为记录名单，禁止其1至3年内参加政府采购活动：
（一）捏造事实；
（二）提供虚假材料；
（三）以非法手段取得证明材料。证据来源的合法性存在明显疑问，投诉人无法证明其取得方式合法的，视为以非法手段取得证明材料。
3.4、投标人与采购人、采购代理机构及其附属机构没有行政或经济关联。
3.5、本项目采用资格后审方法。具体资格审查资料详见招标文件。 |
| 三、获取招标文件 |
| 1.时间：2026年08月20日 至 2026年09月09日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外。） |
| 2.地点：郑州市公共资源交易中心新郑分中心(http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/xinzheng/) |
| 3.方式：网上获取。投标人凭CA数字证书登录“郑州市公共资源交易中心新郑分中心”点击“交易主体登录”进入电子招投标交易平台下载招标文件及资料，未按规定在网上下载文件的，其投标文件将被拒绝，纸质文件不再出售。 |
| 4.售价：0元 |
| 四、投标截止时间及地点 |
| 1.时间：2026年09月10日09时30分（北京时间） |
| 2.地点：郑州市公共资源交易中心新郑分中心(http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/xinzheng/)电子交易平台中加密上传电子投标文件。 |
| 五、开标时间及地点 |
| 1.时间：2026年09月10日09时30分（北京时间） |
| 2.地点：郑州市公共资源交易中心新郑分中心不见面开标大厅。本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到开标现场参与开标活动，投标人须在投标截止前进入远程开标大厅进行开标操作和投标文件的解密。 |
| 六、发布公告的媒介及招标公告期限 |
| 本次招标公告在《河南省政府采购网》、《郑州市公共资源交易中心新郑分中心网》、《郑州市政府采购网》、《新郑市政府采购网》上发布， 招标公告期限为五个工作日。 |
| 七、其他补充事宜 |
1、本项目落实促进中小型企业发展政策(监狱企业、残疾人福利性企业视同小微企业)、强制采购节能产品、优先采购节能环保产品、实施本国产品标准及相关政策等政府采购政策。
2、投标文件的上传:投标人须使用电子交易系统提供的投标文件制作工具进行电子投标文件的制作，并按要求上传经CA锁签章和加密的电子投标文件(.ZZTF格式)，加密电子投标文件逾期上传或者未上传的，采购人不予受理。加密的电子投标文件(.ZZTF格式)须在投标文件递交截止时间前通过“郑州市公共资源交易中心新郑分中心网站”(http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/xinzheng/)电子交易平台加密上传。
3、本项目采用“远程不见面”开标方式，各供应商无需到交易中心现场参加开标会议，无需现场提交原件。供应商编制投标文件时，涉及营业执照、资质、业绩、获奖、人员、财务、社保、纳税、各类证书等内容，必须在投标文件中提供电子版。各投标人应当在招标文件确定的投标文件提交截止时间前，登录远程开标大厅，在线准时参加开标活动并进行文件解密、答疑澄清等。
4、本项目所有投标人应提前30分钟登录“郑州市公共资源交易中心新郑分中心网站(http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/xinzheng/)远程开标大厅"进行远程开标准备工作。
5、投标人登录“郑州市公共资源交易中心新郑分中心网站远程开标大厅”后，须先进行签到，其后应一直保持在线状态，保证能准时参加开标大会、投标文件的解密、现场答疑澄清等活动。
6、本项目监督部门：新郑市公立人民医院纪检监察室，联系方式：0371-56829180
7、异议投诉渠道:各供应商如有异议，按照《河南省公共资源交易异议和投诉处理暂行办法》(豫公管办(2017)24号)文件有关规定向采购人提出异议，单位名称:新郑市公立人民医院，地址:新郑市中华南路东，联系人:吴女士 ，联系方式:18237167886。 |
| 八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系 |
| 1. 采购人信息 |
| 名称：新郑市公立人民医院 |
| 地址：新郑市中华南路东 |
| 联系人：吴女士 |
| 联系方式：18237167886 |
| 2.采购代理机构信息（如有） |
| 名称：河南畅隆工程管理有限公司 |
| 地址：河南省郑州市航空港区太湖路80号正弘美林苑 |
| 联系人：郑先生 |
| 联系方式：19139892229 |
| 3.项目联系方式 |
| 项目联系人：郑先生 |
| 联系方式：19139892229 |
