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              中信阳光澳园10座电梯(编码 05KT050392) 、（设备代码30104419002005060028）更新、改造工程的使用方案招标预告

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2026/8/28  

 
 

   

中信阳光澳园10座电梯(编码: 05KT050392) 、（设
备代码：30104419002005060028）更新、改造工程
的使用方案公示
一、项目名称
中信阳光澳园10座电梯(编码: 05KT050392) 、（设备代码：30104419002005060028）更新、改造工程
二、维修设备
1、中信阳光澳园10座电梯(编码: 05KT050392)，预算金额：227,700.00元。
三、项目概况
财政补助金额（预算）：150,000.00，预算总价：227,700.00元，涉及分户总数22户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》
四、公示时间
2026年08月28日至2026年09月04日。
五、备注
电梯品牌：上海三菱
电梯型号： LEHY-N（800KG 1.75M/S ）
申报单位：广东中海物业服务有限公司
2026年8月28日
附件： 《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》
《工程预算一览表》
《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》
附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》
东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案
一、项目概况
位于 东城街道办事处 镇（街） 中信阳光小区 （楼盘）的项目 中信阳光澳园10座电梯(编码: 05KT050392) 、（设备代码：30104419002005060028）更新、改造工程 存在损坏的情况，该项目属于共用部位/共用设施设备，“中信阳光澳园10座电梯(编码: 05KT050392)”设备保修期限到 2007-06-30 ，目前已超过保修期限，不属于物业服务合同约定的维修保养内容之内，符合住宅专项维修资金使用申请要求，现申请使用住宅专项维修资金进行维修和更新改造。
二、维修和更新、改造内容一览表
注：本表格所列金额均为含税金额。
施工单位名称： 东莞市上菱电梯有限公司
维修部位（设备）名称（编号）： 中信阳光澳园10座电梯(编码: 05KT050392)
维修原因及处理方式： 国债补贴电梯更新、改造。
一、零配件（材料）明细
序号 名称 品牌 型号（
规格）		 制造厂
家		 数量 单位 单价 总价 备注
1 中信阳光澳园
10座电梯价格		 上海三
菱		 LEHY-N
（800KG
1.75M/
S ）		 上海三
菱电梯
有限公
司		 1.00 台 168700.
00		 168,700.
00		 设备价格
小计 168,700.
00
二、其他明细（人工费、安装费、加工费等）
序号 项目名称 总价 备注
1 电梯安装及土建 65,500.00 中信阳光澳园10座电梯
小计 65,500.00
三、旧部件残值、其他补贴等
序号 项目名称 总价 备注
1 电梯折旧 6,500.00 旧梯拆除后用于支付拆梯人工费、机房、井道、层站
装饰面等因拆旧损坏部分修复费、轿厢大理石费。
小计 6,500.00
四、财政补贴
序号 设备名称 补助金额
1 中信阳光澳园10座电梯(编码: 05KT050392) 150,000.00
小计 150,000.00
项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：227,700.00
项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：77,700.00
三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 227700.00 元，其中维修资金预算金额77700.00 元，财政补助金额（预算） 150000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及22户，2920.1000 平方米，每平方米分摊费用为26.6087 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的房屋，维修和更新、改造工程费用从维修资金账户中划拨支付；尚未缴存维修资金的房屋，业主按分摊金额另行自筹支付；维修资金账户资金不足的房屋，业主按不足金额另行自筹支付
四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由 东莞市上菱电梯有限公司 承建施工；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，本次维修和更新、改造项目委托 广东中海物业服务有限公司 代表业主与上述单位签订与项目有关的协议 、合同。
工程竣工后，由 广东中海物业服务有限公司 组织业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。
五、备注
电梯品牌：上海三菱
电梯型号： LEHY-N（800KG 1.75M/S ）
六、公示附件
维修资金使用申请的材料。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：
施工单位（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：
年 月 日

附件：《工程预算一览表》
工程预算一览表
施工单位名称： 东莞市上菱电梯有限公司
维修部位（设备）名称（编号）： 1、中信阳光澳园10座电梯(编码: 05KT050392)，预算金额：227,700.00
元。
维修原因及处理方式： 国债补贴电梯更新、改造。
一、零配件（材料）明细
序号 名称 品牌 型号（
规格）		 制造厂
家		 数量 单位 单价 总价 备注
1 中信阳光澳园
10座电梯价格		 上海三
菱		 LEHY-N
（800KG
1.75M/
S ）		 上海三
菱电梯
有限公
司		 1.00 台 168700.
00		 168,700.
00		 设备价格
小计 168,700.
00
二、其他明细（人工费、安装费、加工费等）
序号 项目名称 总价 备注
1 电梯安装及土建 65,500.
00		 中信阳光澳园10座电梯
小计 65,500.
00
三、旧部件残值、其他补贴等
序号 项目名称 总价 备注
1 电梯折旧 6,500.0
0		 旧梯拆除后用于支付拆梯人工费、机房、井道、层站装饰面等
因拆旧损坏部分修复费、轿厢大理石费。
小计 6,500.0
0
四、财政补贴
序号 设备名称 补助金额
1 中信阳光澳园10座电梯(编码: 05
KT050392)		 150,000.00
小计 150,000.00
项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：227,700.00
项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：77,700.00
施工单位名称：东莞市上菱电梯有限公司
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》
住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称：中信阳光澳园10座电梯(编码: 05KT050392) 、（设备代码：30104419002005060028）更新、改造工程 单位：元
序号 房屋地址 房屋面积
(㎡)		 预算应拨金额 自筹金额 分摊金额
业主 公房单位
1 东莞市东城区立新犬眠岭中信阳光假日二期（中信阳
光澳园）10座107号房		 122.0000 3,246.25 0.00 0.00 3,246.25
2 东莞市东城区东泰花园中信阳光澳园10座1008号房 133.2000 3,544.27 0.00 0.00 3,544.27
3 东城中信阳光假日二期（中信阳光澳园）10座307号房 133.2900 3,546.67 0.00 0.00 3,546.67
4 东莞市东城区立新村犬眠岭中信阳光假日二期（中信
阳光澳园）10幢208号		 133.2000 3,544.27 0.00 0.00 3,544.27
5 东莞市东城区中信阳光假日二期（中信阳光澳园）10
座808号房		 133.2000 3,544.27 0.00 0.00 3,544.27
6 东莞市东城区立新村犬眠岭中信阳光假日二期（中信
阳光澳园）10座3层08号房		 133.2000 3,544.27 0.00 0.00 3,544.27
7 东莞市东城区东泰花园中信阳光澳园10座908号 133.2000 0.00 0.00 3,544.27 3,544.27
8 东莞市东城区立新村犬眠岭中信阳光假日二期（中信
阳光澳园）10座407		 133.2900 3,546.68 0.00 0.00 3,546.68
9 东莞市东城区东泰花园阳光澳园10座608号 133.2000 0.00 0.00 3,544.27 3,544.27
10 东莞市东城区东泰花园中信阳光澳园10座1108房 133.2000 3,544.27 0.00 0.00 3,544.27
11 东莞市东城区中信东泰花园中信阳光澳园10号楼508号 133.2000 3,544.27 0.00 0.00 3,544.27
12 东莞市东城区东泰花园阳光澳园10座207号 133.2900 3,546.68 0.00 0.00 3,546.68
13 东莞市东城区东泰花园中信阳光澳园10座507号 133.2900 3,546.68 0.00 0.00 3,546.68
14 东莞市东城区中信东泰花园中信阳光澳园10座607号房 133.2900 3,546.68 0.00 0.00 3,546.68
15 东莞市东城区中信东泰花园阳光澳园10座707号 133.2900 3,546.68 0.00 0.00 3,546.68
16 东莞市东城区立新村犬眠岭中信阳光假日二期（中信
阳光澳园）10座10层07		 133.2900 3,546.68 0.00 0.00 3,546.68
17 东莞市东城区中信东泰花园中信阳光澳园10座708号房 133.2000 3,544.27 0.00 0.00 3,544.27
18 东城中信阳光假日二期（中信阳光澳园）10座9层07号
房		 133.2900 3,546.67 0.00 0.00 3,546.67
19 东莞市东城区东泰花园中信阳光澳园10座408号房 133.2000 3,544.27 0.00 0.00 3,544.27
20 东莞市东城区立新村犬眠岭中信阳光假日二期（中信
阳光澳园）10座11层07号房		 133.2900 3,546.68 0.00 0.00 3,546.68
21 东莞市东城区中信阳光澳园10栋108房 133.2000 3,544.27 0.00 0.00 3,544.27
22 东莞市东城区中信阳光假日二期（中信阳光澳园）10
座807		 133.2900 3,546.68 0.00 0.00 3,546.68
合计 2920.100
0		 70,611.4
6		 0.00 7,088.54 77,700.0
0

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来源：河南招标网（www.hnzbw.cn）---河南地区招标采购信息专业网站
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