根据工作需要，拟通过询比采购方式选聘律师事务所，代理新乡市全民健身中心长期欠租商户诉讼案件。具体内容如下：

一、项目概况

1.采购方式：询比采购。经评审小组评审，择优确定一家律师事务所提供诉讼代理服务。

2.采购内容：代理全民健身中心两户商户欠租纠纷诉讼，包括案件梳理、证据收集、立案、一审、二审（如有）、执行（如有）及调解和解等全部代理工作；服务期限自委托代理合同签订之日起至委托事项办理完毕之日止。

3.欠租商户基本情况：两户商户租赁房产均位于全民健身中心，案件性质均为租赁合同欠租纠纷，本次采购将两案打包一并委托。具体情况如下：

（1）新乡市全民健身中心一层B5号商铺，截至2026年8月累计欠缴租金6.5万元；

（2）新乡市全民健身中心三层西侧03、04号房屋，截至2026年8月累计欠缴租金7万元；

上述欠租金额及明细以租赁合同约定及采购人提供的欠租台账为准。

4.报价方式：报价为含税包干总价，含一审、二审（如有）、执行（如有）全部代理费及文书、差旅等费用；诉讼费、保全费、执行申请费等由采购人另行按规定缴纳。成交单位须开具增值税专用发票。

5.预算金额（含税）：人民币1万元。报价超过预算金额的，视为无效报价。

6.其他要求：服务须符合国家法律法规、新乡市有关规定及采购人要求。

二、对报价人基本要求

1.报价人须为依法设立、持有有效《律师事务所执业许可证》（含分所）且年度考核合格的律师事务所，具有独立承担民事责任的能力；

2.报价人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.报价人近三年内（自本公告发布之日起往前推算）具有至少1项租赁合同纠纷或同类民商事诉讼代理业绩，且无重大违法记录；

4.报价人近三年内无司法行政部门、律师协会行政处罚、行业处分及不良执业记录，未被列入失信被执行人名单；

5.报价人须为本项目指派不少于2名执业律师组成服务团队，主办律师执业年限不少于3年，全程出庭、全程跟进；未经采购人书面同意不得更换；

6.本项目不接受联合体报价，报价人不得转包、分包本项目；报价人及其指派律师与本案对方当事人不得存在利益冲突。

三、相关事项

（一） 报价文件递交截止时间：2026年9月14日18:30。

（二）评选时间：2026年9月15日9：30。

（三）报价文件递交：报价文件需以加密邮件形式发送至xxcfjtzcgl@126.com邮箱内（注意是邮件加密，不是文件加密）。邮件发送后，邮件密码（邮件密码设置要求为6位阿拉伯数字）需在2026年9月15日9:00-9:30之间，发送至xxcfjtzcgl@126.com邮箱，内容为“报价人名称+邮件密码”。报价文件及邮件密码逾期发送的，采购人不予受理；以其他方式进行报价的均视为无效报价。

邮件命名：报价人名称+报价材料+纸质材料快递单号

附件PDF名称：报价人名称+报价材料+纸质材料快递单号。其中，纸质资料邮寄地址：河南省新乡市红旗区金穗大道嘉亿新闻大厦5楼509室，史老师立即拨打。若评选时纸质资料因快递原因未收到，以邮件报价资料内容进行评选；邮寄的纸质报价资料须与邮件中报价资料保持一致。

（四）报价要求

1.报价人须先认真填写响应函（附件）后再行报价。

2.所有材料均需加盖公章并加盖骑缝章，其中报价函需加盖单位公章并由法定代表人（负责人）或其授权委托人签字或盖章。

3.邮件附件以PDF格式发送，报价文件组成详见附件。

4.本次报价以人民币为计算单位。

注：报价人应提供联系信息（加盖公章），包含联系人姓名、联系电话及有效的电子邮箱地址。

四、评选办法

1.采购人组建评审小组，对报价文件进行资格审查和符合性审查，审查合格的报价人为有效报价人。

2.在满足询比文件全部实质性要求的前提下，报价最低者为成交候选单位；报价相同的，按报价文件送达先后顺序确定。采购人确认后发出成交通知，成交单位应在收到通知后及时签订委托代理合同。

五、合同签订事项

（一）工作内容

成交单位按询比文件及响应文件约定，完成一审及可能发生的二审、执行等全部诉讼代理工作，并开具增值税专用发票。

（二）付款方式

律师服务费支付方式及节点在委托代理合同中约定；除合同约定费用外，采购人不另支付其他费用。

六、其他约定

1.报价人参加报价活动的费用自理。

2.报价人对其提供信息的真实性、有效性负责。

3.报价人不得相互串通报价或者与采购人串通报价，不得向采购人行贿谋取中选，不得以他人名义报价或者以其他方式弄虚作假骗取中选；报价人不得以任何方式干扰、影响评选工作。

如发现报价人有相互串通等违法行为，采购人有权否决其报价文件并取消其报价资格。

如有疑问，请联系史老师立即拨打。

七、附件

1.报价文件

（1）律师事务所执业许可证

（2）响应函

（3）报价函

（4）法定代表人（负责人）证明书

（5）授权委托书

（6）其他证明材料（询比文件要求的其他内容）

新乡城发商业运营管理有限公司

2026年9月10日

小正方助手