YZCG-DLC2026082禹州市自然资源和规划局禹州市城镇土地级别与基准地价更新调整项目
评标公示
一、项目概况
（1）项目名称：禹州市自然资源和规划局禹州市城镇土地级别与基准地价更新调整项目
（2）采购编号：YZCG-DLC2026082
（3）竞争性磋商公告发布日期：2026年8月28日
（4）开标时间：2026年9月10日08时30分
（5）采购方式：竞争性磋商
（6）采购限价：741400.00元
（7）评标办法：综合评分法
（8）资格审查方式：资格后审
（9）磋商公告刊登的媒体：《河南省政府采购网》《许昌市政府采购网》《全国公共资源交易平台（河南省?许昌市）》
二、开标记录及磋商报价
序号 | 供应商名称 | 磋商报价（元） | 合同履行期限 |
1 | 河南淮源土地房地产评估有限公司 | 741300.00 | 合同签订之后30日内完成成果编制并通过验收 |
2 | 河南金川永业土地评估咨询有限公司 | 741000.00 | 合同签订之后30日内完成成果编制并通过验收 |
3 | 河南卓途房地产评估测绘有限公司 | 740000.00 | 合同签订之后 30 日内完成成果编制并通过验收 |
4 | 郑州豫华土地房地产评估咨询有限公司 | 740800.00 | 合同签订之后 30 日内完成成果编制并通过验收 |
三、资格审查情况
硬件特征码是否异常：河南淮源土地房地产评估有限公司，郑州豫华土地房地产评估咨询有限公司两家供应商CPU序号相同。其它供应商电子响应文件的文件制作机器码（网卡MAC地址、CPU序号、硬盘序列号）均不相同，可以进行下一步评审。
序号 | 通过资格审查的供应商 |
1 | 河南淮源土地房地产评估有限公司 |
2 | 河南金川永业土地评估咨询有限公司 |
3 | 河南卓途房地产评估测绘有限公司 |
4 | 郑州豫华土地房地产评估咨询有限公司 |
未通过资格审查的供应商及原因 |
1 | 无 |
四、符合性审查情况
序号 | 通过符合性审查的供应商 |
1 | 河南淮源土地房地产评估有限公司 |
2 | 河南金川永业土地评估咨询有限公司 |
3 | 河南卓途房地产评估测绘有限公司 |
4 | 郑州豫华土地房地产评估咨询有限公司 |
未通过符合性审查的供应商及原因 |
1 | 无 |
五、详细评审情况
（一）最终报价响应
序号 | 供应商名称 | 最终磋商报价（元） | 供应商企业类型（中、小、微型） |
1 | 河南卓途房地产评估测绘有限公司 | 731000.00 | 小型 |
2 | 河南淮源土地房地产评估有限公司 | 736800.00 | 小型 |
3 | 郑州豫华土地房地产评估咨询有限公司 | 735000.00 | 小型 |
4 | 河南金川永业土地评估咨询有限公司 | 738500.00 | 小型 |
（二）详细评审得分
河南卓途房地产评估测绘有限公司 |
评审因素 | 报价部分(30.0分) | 商务部分(20.0分) | 技术部分(50.0分) | 合 计(100.0分) |
供应商业绩(8.0分) | 项目管理机构(12.0分) | 项目整体实施方案(8.0分) | 项目组织机构(8.0分) | 工作内容与深度(8.0分) | 确保项目进度的技术和组织措施(8.0分) | 重难点分析与解决(8.0分) | 后续跟踪服务方案(5.0分) | 服务质量保障措施(5.0分) |
评委1 | 30.0 | 8.0 | 12.0 | 5.0 | 8.0 | 5.0 | 8.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 91.0 |
评委2 | 30.0 | 8.0 | 12.0 | 8.0 | 8.0 | 5.0 | 5.0 | 8.0 | 5.0 | 5.0 | 94.0 |
评委3 | 30.0 | 8.0 | 12.0 | 8.0 | 8.0 | 8.0 | 8.0 | 8.0 | 5.0 | 5.0 | 100.0 |
评审得分：95.0 | 排序：1 |
1.磋商报价政策性加分（政策性加分是指在评审中对中小微型企业、监狱企业、残疾人福利性单位的磋商（最终）报价进行扣除后参与评审，对节能环保产品进行加分等）：本项目专门面向中小微企业采购，不再执行价格评审优惠的扶持政策。
2.响应文件中填报的供应商类似业绩
磋商小组审查通过的供应商类似业绩：1、汝州市自然资源局和规划局城镇土地级别与基准地价更新调整工作项目 2、扶沟县城镇土地级别与基准地价更新调整项目 3、郏县城镇土地级别与基准地价更新调整项目 4、淇县自然资源局淇县城镇土地级别与基准地价更新调整项目
磋商小组审查未通过的供应商类似业绩：无
3.磋商小组审查通过的供应商项目管理机构：高级职称2人，中级职称5人，土地估价师注册证4人
河南淮源土地房地产评估有限公司 |
评审因素 | 报价部分(30.0分) | 商务部分(20.0分) | 技术部分(50.0分) | 合 计(100.0分) |
供应商业绩(8.0分) | 项目管理机构(12.0分) | 项目整体实施方案(8.0分) | 项目组织机构(8.0分) | 工作内容与深度(8.0分) | 确保项目进度的技术和组织措施(8.0分) | 重难点分析与解决(8.0分) | 后续跟踪服务方案(5.0分) | 服务质量保障措施(5.0分) |
评委1 | 29.76 | 8.0 | 8.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 80.76 |
评委2 | 29.76 | 8.0 | 8.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 3.0 | 3.0 | 76.76 |
评委3 | 29.76 | 8.0 | 8.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 3.0 | 3.0 | 76.76 |
评审得分：78.09 | 排序：2 |
1.磋商报价政策性加分（政策性加分是指在评审中对中小微型企业、监狱企业、残疾人福利性单位的磋商（最终）报价进行扣除后参与评审，对节能环保产品进行加分等）：本项目专门面向中小微企业采购，不再执行价格评审优惠的扶持政策。
2.响应文件中填报的供应商类似业绩
磋商小组审查通过的供应商类似业绩：1、驻马店市中心城区土地级别与基准地价更新（二次） 2、正阳县自然资源局正阳县新一轮城镇土地级别与基准地价更新调整项目
磋商小组审查未通过的供应商类似业绩：无
3.磋商小组审查通过的供应商项目管理机构：中级职称2人，土地估价师注册证4人
郑州豫华土地房地产评估咨询有限公司 |
评审因素 | 报价部分(30.0分) | 商务部分(20.0分) | 技术部分(50.0分) | 合 计(100.0分) |
供应商业绩(8.0分) | 项目管理机构(12.0分) | 项目整体实施方案(8.0分) | 项目组织机构(8.0分) | 工作内容与深度(8.0分) | 确保项目进度的技术和组织措施(8.0分) | 重难点分析与解决(8.0分) | 后续跟踪服务方案(5.0分) | 服务质量保障措施(5.0分) |
评委1 | 29.84 | 4.0 | 8.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 8.0 | 5.0 | 5.0 | 79.84 |
评委2 | 29.84 | 4.0 | 8.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 3.0 | 3.0 | 72.84 |
评委3 | 29.84 | 4.0 | 8.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 3.0 | 3.0 | 72.84 |
评审得分：75.17 | 排序：3 |
1.磋商报价政策性加分（政策性加分是指在评审中对中小微型企业、监狱企业、残疾人福利性单位的磋商（最终）报价进行扣除后参与评审，对节能环保产品进行加分等）：本项目专门面向中小微企业采购，不再执行价格评审优惠的扶持政策。
2.响应文件中填报的供应商类似业绩
磋商小组审查通过的供应商类似业绩：郑州市自然资源和规划局郑州市区城镇土地级别与基准地价更新调整项目
磋商小组审查未通过的供应商类似业绩：无
3.磋商小组审查通过的供应商项目管理机构：高级职称1人，土地估价师注册证5人
河南金川永业土地评估咨询有限公司 |
评审因素 | 报价部分(30.0分) | 商务部分(20.0分) | 技术部分(50.0分) | 合 计(100.0分) |
供应商业绩(8.0分) | 项目管理机构(12.0分) | 项目整体实施方案(8.0分) | 项目组织机构(8.0分) | 工作内容与深度(8.0分) | 确保项目进度的技术和组织措施(8.0分) | 重难点分析与解决(8.0分) | 后续跟踪服务方案(5.0分) | 服务质量保障措施(5.0分) |
评委1 | 29.7 | 4.0 | 7.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 3.0 | 5.0 | 5.0 | 73.7 |
评委2 | 29.7 | 4.0 | 7.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 3.0 | 3.0 | 71.7 |
评委3 | 29.7 | 4.0 | 7.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 3.0 | 3.0 | 71.7 |
评审得分：72.37 | 排序：4 |
1.磋商报价政策性加分（政策性加分是指在评审中对中小微型企业、监狱企业、残疾人福利性单位的磋商（最终）报价进行扣除后参与评审，对节能环保产品进行加分等）：本项目专门面向中小微企业采购，不再执行价格评审优惠的扶持政策。
2.响应文件中填报的供应商类似业绩：
磋商小组审查通过的供应商类似业绩：平顶山市自然资源和规划局平顶山市 市本级园地、林地、草地定级与基准地价制定项目
磋商小组审查未通过的供应商类似业绩：无
3.磋商小组审查通过的供应商项目管理机构：中级职称1人，土地估价师4人
六、磋商小组推荐成交候选人情况
第一成交候选人
(一)成交候选人名称：河南卓途房地产评估测绘有限公司
(二)统一社会信用代码：91410600356158394W
(三)地址：河南自贸试验区郑州片区（郑东）七里河南路、嘉苑路西正商国际大厦B座7层721室
(四)联系人：李明艳 联系方式(手机)：13373723821
(五)中标金额：731000.00元
第二成交候选人
(一)成交候选人名称：河南淮源土地房地产评估有限公司
(二)统一社会信用代码：9141010061533703XB
(三)地址：河南自贸试验区郑州片区（郑东）金水东路85号3号楼16层1605号
(四)联系人：马新伟 联系方式(手机)：13044519977
(五)中标金额：736800.00元
第三成交候选人
(一)成交候选人名称：郑州豫华土地房地产评估咨询有限公司
(二)统一社会信用代码：914101027218884846
(三)地址：郑州市中原区淮河西路21号新蒲恒辉广场
(四)联系人：刘帅 联系方式(手机)：13838150114
(五)中标金额：735000.00元
七、采购人授权磋商小组确定成交人情况
(一)成交人名称：河南卓途房地产评估测绘有限公司
(二)统一社会信用代码：91410600356158394W
(三)地址：河南自贸试验区郑州片区（郑东）七里河南路、嘉苑路西正商国际大厦B座7层721室
(四)联系人：李明艳 联系方式(手机)：13373723821
(五)中标金额：731000.00元
八、投标人根据磋商小组要求进行的澄清、说明或者补正：无
九、是否存在磋商小组成员更换：无
十、持不同意见的磋商小组成员的不同意见及理由：无
十一、代理机构及采购单位地址、联系人、联系电话
1.采购人信息
名称：禹州市自然资源和规划局
地址：禹州市禹王大道东段103号
联系人：张先生
联系电话：13837420863
2.采购代理机构信息
名称：建友工程服务有限公司
地址：河南省郑州市高新技术产业开发区翠竹街1号23幢3层03号
联系人：郝女士
联系方式：18337407768
3.监督单位信息
名称：禹州市政府采购监督管理办公室
地址：禹州市行政北路2号禹州市财政局1305房间
联系人：赵先生
电话：0374-8112523
十二、提出质疑、投诉的渠道和方式
1.供应商对本项目评标结果公示有异议的，可以在中标（成交）结果公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向采购人或采购代理机构质疑（加盖单位公章并由法定代表人签字）。
2.质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可在法定时间以书面形式向监管部门提起投诉。按照《政府采购质疑和投诉办法》的有关规定，由法定代表人或其授权代表携带本人身份证件提交。逾期提交或未按照要求提交的书面投诉将不予受理。
受理部门：禹州市政府采购监督管理办公室
受理电话：0374-8112523
电子邮箱：yzscgb8112523@163.com
通讯地址：禹州市行政北路2号禹州市财政局1305房间
2026年9月11日
