鹤壁市山城区公办社区养老服务中心建设项目（设计）招标公告

招标编号：SCSJZB-2026-0901-006

1. 招标条件

本招标项目鹤壁市山城区公办社区养老服务中心建设项目（设计）已由鹤壁市山城区发展和改革委员会以山发改〔2024〕201号项目备案代码2405-410603-04-01-263115批准建设，招标人为 鹤壁市山城区民政局 ，建设资金来自 财政配套资金和上级资金解决，项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：对6个综合养老服务中心和1个养老公寓进行适老化提升改造，同时购置养老设施设备。项目改造总建筑面积16740平方米，改造床位500张，其中6个综合养老服务中心总建筑面积15540平方米，改造床位450张；1个养老公寓建筑面积1200平方米，改造床位50张。

2.2 建设地点：山城区辖内

2.3 项目设计费：137.28万元

2.4 服务期限：签订合同后60日历天内完成

2.5 招标范围：方案设计（含总平布局、效果图及投资估算）、施工图设计（含全专业节点详图及变更服务）及施工配合（含图纸会审、现场服务及竣工验收），确保各阶段报批与施工需求无缝衔接。

2.6 质量要求：符合国家相关法律、法规及技术规范的规定。

3. 投标人资格要求

3.1资格要求：本次招标要求投标人具有独立的法人资格，持有效的营业执照或者事业单位法人证书。投标人须具有工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级资质及以上资质；

3.2财务要求：投标人近年来财务运行状况良好，提供近三年年度财务报表，成立不足三年的，提供已成立年份至今的年度财务报表；成立不足一年的，提供已成立至今的每月财务报表；

3.3投标人拟派项目负责人须具有一级注册建筑师执业资格；项目负责人中途不得更换；提供加有社保章的有效社保参保网页查询截图；

3.4信誉要求：投标人及其法定代表人和拟派项目负责人不得存在以下情形之一：

3.4.1被列入全国或省级建筑市场监管公共服务平台“黑名单”且在管理期限内的（投标人、拟派项目负责人）；

3.4.2被列入国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单”且在管理期限内的（投标人）；

3.4.3被列入信用中国网站“失信被执行人”且在管理期限内的（投标人及其法定代表人和拟派项目负责人）；

3.4.4投标所用资质项在全国或省级建筑市场监管公共服务平台资质状况被标注资质异常状态的（投标人）；

投标人需提供上述途径查询结果截图，并对其真实性负责。查询时间为招标公告发布之日后，投标截止时间前，查询结果需显示时间。若存在一个及以上记录的，其投标资格应予以否决。

3.4.5各投标单位在投标文件中须作出承诺：“本单位在该项目投标截止时间前未被信用中国网站及各省、市信用中国网站列入‘拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单’且在管理期限内（投标人），并对该承诺的真实性负责，如有虚假，按照弄虚作假、骗取中标行为取消投标资格。”

3.5人员要求：委托代理人、设计负责人及项目其他管理人员的社保为本单位缴纳（已退休的人员除外）。社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳（提供有效社会保险证明，查询时间为发布招标公告日至投标截止日之间的日期）。

3.6本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 本项目招标文件已于2026年 9 月 11 日至2026年 9 月 13 日在“鹤壁市公共资源交易公共服务平台完成公示”。

4.2凡有意参加投标者，于2026年 9 月 16 日至2026年 9 月 23 日在网上下载招标文件及其他资料，打开“鹤壁市公共资源交易公共服务平台 全国公共资源交易平台（河南省 middot;鹤壁市）”网站（https://ggzy.hebi.gov.cn:8060），点击招标公告详情页面的“我要投标”按钮进行自行下载《招标文件》等有关招标资料。

4.3本次招标项目澄清、补充、修改、疑问答复、延期等情况，招标人均在“鹤壁市公共资源交易公共服务平台 全国公共资源交易平台（河南省 middot;鹤壁市）”（https://ggzy.hebi.gov.cn:8060）上发布，投标人应随时关注，自行查阅，招标人不再另行通知，且不需要潜在投标人确认，当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容上表述不一致时，以最后发布的澄清、修改、补充等公告为准，因潜在投标人未能及时查看造成的一切损失，由潜在投标人自行承担。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年 10 月 20 日 09 时30分，远程开标会地点详见“鹤壁市公共资源交易公共服务平台 全国公共资源交易平台（河南省 middot;鹤壁市）”（https://ggzy.hebi.gov.cn:8060）网站场地安排。

5.2 投标文件的上传方式：投标人应当在上传投标文件截止时间前，打开“鹤壁市公共资源交易公共服务平台 全国公共资源交易平台（河南省 middot;鹤壁市）”（https://ggzy.hebi.gov.cn:8060）网站，点击招标公告详情页面的“我要投标”按钮登录公共资源交易系统，将已加密电子投标文件上传，并确定已加密投标文件上传成功。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人将拒收。

6. 开标信息

6.1 开标时间：同投标截止时间。

6.2 开标地点：投标人自行选择任意地点参加远程开标会。

6.3 本项目采用“远程不见面”开标方式，鹤壁市公共资源交易不见面开标大厅的网址为https://ggzy.hebi.gov.cn:8060/sign-bidder.html，投标人无需到鹤壁市公共资源交易中心现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。招标人或代理机构和所有投标人应当在投标文件上传截止时间前，登录远程不见面开标大厅进行在线签到，在线准时参加开标活动。

6.4 远程不见面开标的具体手册查阅“鹤壁市公共资源交易公共服务平台 全国公共资源交易平台（河南省 middot;鹤壁市）”（https://ggzy.hebi.gov.cn:8060）网站－服务指南。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 《中国招标投标公共服务平台》《鹤壁市公共资源交易公共服务平台 middot;全国公共资源交易平台（河南省 middot;鹤壁市）》上发布。

8. 评标与定标

8.1评标和定标方法：本项目采用“评定分离”模式。评标方法：采用“合格制+综合评分法”， 定标方法采用“核查随机法”。

8.2评定分离：是指将评标和定标分为两个环节进行。评标环节由评标委员会按照评标办法对投标文件进行审查，并出具评标报告，同时向招标人推荐一定数量不排序的合格的入围中标候选人；定标环节由招标人组建定标委员会，根据评标委员会的评标意见及招标文件规定的定标程序和方法，从推荐的中标候选人中通过核查随机法确定中标人。鼓励中标候选人的法定代表人或其授权委托代理人现场参加定标会议。

8.3定标时间：招标人应当自收到评标报告之日起3日内，对中标候选人进行公示，公示期不得少于3日。招标人应当在收到评标报告10日内完成定标工作。不能按时完成定标工作的，应当通过鹤壁市公共资源交易平台发布延期原因和最终定标时间。

8.4定标地点：定标会议应在鹤壁市公共资源交易中心按流程进行，全程录音录像，并存档备查。不能按时完成定标工作的，应当通过公共资源交易平台发布延期原因和最终定标时间。

8.5定标会议具体时间及地点以中标候选人公示为准。

9. 联系方式

招 标 人：鹤壁市山城区民政局

地 址：建设街29号第二综合楼

联 系 人：李先生

联系电话：立即拨打

招标代理机构：公正工程管理咨询有限公司

地 址：河南省郑州市金水区花园路71号花园春商务三楼311室

项目负责人：周留锁

联系电话：立即拨打

监督单位：鹤壁市山城区发展和改革委员会

监督电话：立即拨打

10. 鹤壁市建设工程招投标领域涉黑涉恶违法线索举报电话：

鹤壁市住房和城乡建设局扫黑除恶专项斗争领导小组办公室：立即拨打

鹤壁市建设工程招标投标办公室扫黑除恶专项斗争领导小组：立即拨打

附件：

招标公告.pdf

招标文件公平竞争审查自查表.pdf

附件：

招标文件.pdf