河南财经政法大学文化路校区、郑东校区21处房屋场地招租项目已由相关部门批准，招租人为河南财经政法大学。项目已具备招租条件，现对该项目进行公开竞价，欢迎符合条件的潜在竞租人参与竞价。
一、项目概况
1.项目编号：2026-CZT006
2.项目名称及地点：河南财经政法大学文化路校区、郑东校区21处房屋场地招租项目（郑州市文化路80号、90号、郑州市金水东路180号）。
3.租赁期限：3年(其中标段8-9租赁期限为6年)。合同期内招租方每年对承租方履约情况进行考核，合格后合同继续生效，考核不合格或经整改仍不到位的按承租方违约终止合同。
4.采购方式：竞价。
5.竞租人在参加竞租前可以现场考察，对出租房屋的用途、房屋结构、占地面积、场地现状等充分了解，竞租人一旦报名参与竞租，即表明认可房屋现状。招租方不保证出租房屋的装修状况、设施、设备等情况，以移交时的现状为准。
6.标段划分：
标段 | 校区 | 位置 | 面积(m2) | 经营范围 | 年租金最低限价（元） |
1 | 文北 | 11号楼1楼南侧门面房 | 46.97 | 商业/办公 | 42,300.00 |
2 | 文北 | 伙食科仓库 | 166.16 | 商业综合体 | 117,600.00 |
3 | 文北 | 后勤小院 | 678.97 | 办公/办学 | 334,100.00 |
4 | 文北 | 3号楼3613 | 24 | 办公 | 9,800.00 |
5 | 文北 | 3号楼3615 | 24 | 办公 | 9,800.00 |
6 | 文北 | 3号楼3616 | 29 | 办公 | 11,800.00 |
7 | 文北 | 3号楼3617 | 35 | 办公 | 14,300.00 |
8 | 文北 | 游泳池（场地） | 1250 | 游泳 | 165,000.00 |
9 | 文北 | 体训楼西配楼 | 234 | 游泳配套 | 36,500.00 |
10 | 文北 | 体训楼设备间 | 40 | 办公/办学 | 5,800.00 |
11 | 文南 | 门面房2号房屋-大门北侧一层 | 21.1 | 商业/办公 | 24,800.00 |
12 | 文南 | 门面房3号房屋-大门北侧一层 | 98.4 | 商业/办公 | 115,700.00 |
13 | 文南 | 门面房4号房屋-大门北侧一层 | 70 | 商业/办公 | 82,300.00 |
14 | 文南 | 门面房6号房屋-大门北侧一层 | 52 | 商业/办公 | 61,200.00 |
15 | 文南 | 门面房7号房屋-大门南侧一层 | 138.7 | 商业/办公 | 123,200.00 |
16 | 文南 | 门面房8号房屋-大门南侧一层 | 184.5 | 商业/办公 | 163,800.00 |
17 | 文南 | 门面房9号房屋-大门南侧一层 | 90 | 商业/办公 | 79,900.00 |
18 | 文南 | 门面房10号房屋-大门南侧一层 | 167 | 商业/办公 | 148,300.00 |
19 | 文南 | 门面房11号房屋-大门北侧二层 | 238 | 商业/办公 | 128,500,00 |
20 | 文南 | 门面房12号房屋-大门南侧二层 | 495.5 | 商业/办公 | 255,700.00 |
21 | 郑东 | 第一商业街付3 | 92.88 | 商业 | 110,300.00 |
注：
（1）竞租人响应报价等于或高于年租金底价的报价有效，最高报价者成交，低于年租金底价的报价无效。
（2）竞租人竞租21标段时须列出经营范围、经营项目及主要经营品类。
7.不接受联合体竞租，不允许转租。
二、竞租人资格要求
1.竞租人应为具有独立承担民事责任能力的企业（或公司）或其他组织或者自然人，具备一定的经营能力和经济实力。
2.竞租人应具有良好的商业信誉及履约能力，参与竞租的企业（或公司）或其他组织或自然人须遵纪守法，具备有独立签订合同的权利和如期履行合同能力，同时应有商业经营经验、商业信用良好、承租后能配合招租方日常管理，提供承诺书。
3.竞租人如为企业（或公司）或其他组织，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一个标段竞价，提供“国家企业信用信息公示系统”查询截图。竞租人如为自然人，直系血亲或三代以内旁系血亲的不能参加同一标段竞价，需提供承诺书。
4.参与招租的企业（或公司）或其他组织或者自然人近三年内经营中无重大违法记录，以往经营中无从事、参与、帮助、协助宗教活动记录，需提供承诺书。
5.对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单、“国家企业信用信息公示系统”列入经营异常名录、严重违法失信名单（处罚期限尚未届满的）的企业（或公司）或其他组织不得参与竞价，拒绝其参与本次招租活动。对列入失信被执行人的自然人，拒绝其参与本次招租活动。【资格审查时，招租人或代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、“国家企业信用信息公示系统”查询竞租人信用记录,信用信息查询记录及相关证据与其他文件一并保存。查询截止时间：本项目报价文件递交截止时间】。
6.竞租人必须遵守国家各项法律、法规和河南财经政法大学的各项规章制度。
7.竞租人如出现下列情况之一的，不得参与本次房屋招租项目活动，具体如下：(1)认定为围标、串标；(2)曾参与招租人各类采购、招租项目中标后无故放弃中标资格、拒不签署合同或不按时签订合同的；(3)在与招租人租赁合同履行期间出现过不按时履约、违反合同主要条款未完成履约等各种情况；(4)在与招租人租赁合同履行期间出现过人身、财产、消防等重大事故等情况；(5)经招租人研究符合列入的其他情况。
8.同一竞租人可参与本项目多个标段竞租，可中标多个标段。
三、竞价文件的获取
1.时间：2026年9月18日至2026年9月28日，每日上午9：30至11：30，下午14：00至17：00（北京时间，法定节假日除外）。
2.地点：邮箱获取
3.方式：
（1）企业（或公司）提供加盖单位公章的营业执照复印件扫描件，以及法定代表人身份证明扫描件；委托他人办理的，须同时提供法定代表人授权委托书扫描件；
（2）其他组织（含个体工商户、合伙企业等）提供加盖单位公章 / 经营者签字的营业执照复印件扫描件，以及负责人（个体工商户为经营者）身份证正反面扫描件；委托他人办理的，须同时提供负责人授权委托书扫描件；
（3）自然人须提供身份证正反面扫描件；委托他人办理的，须同时提供自然人授权委托书扫描件；
以上资料准备齐全后发送至zhonghedehuidaili@163.com，邮件名称统一为“公司名称/自然人姓名+项目名称及标段+联系人+联系方式”，逾期将不再接受。经审查无误后将回复竞价文件费用支付方式，竞价人足额支付竞价文件费用（需备注公司名或自然人姓名）。以上程序完成后，代理机构将回发竞价文件（请及时关注邮箱回复）；
4.售价：200元/份/标段，售后不退。
四、竞价响应文件的递交
1.时间：2026年9月30 日9时30分（北京时间）。
2.地点：河南财经政法大学郑东校区至善楼409会议室。
3.逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，招租人不予受理。
五、发布媒介
本竞价公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购综合网》《河南财经政法大学国有资产管理处》网站上发布，公告期限为7个工作日。招租人及采购代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。
六、其他有关事项
1.本项目不接受口头、电话、传真、邮寄等形式的申请和报价。
2.扰乱开标秩序者及提供虚假材料者，一经发现取消此次竞标资格。
七、联系方式
1.招租方信息
名称：河南财经政法大学
地址：郑州市金水东路180号
联系人：宋老师
联系方式：0371-86157236
2.采购代理机构信息（如有）
名称：中和德汇工程技术有限公司
地址：郑州市郑东新区行署国际广场B座9楼
联系人：何军
联系方式：0371-89935606 18337130887
3.项目联系方式
项目联系人：何军
联系方式：0371-89935606 18337130887
