经新蔡县人民政府批准,新蔡县自然资源局自然资源权益与开发利用股决定以 挂牌出让 方式 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： |
XCR-2024-44号 |
宗地总面积： |
10033平方米 |
宗地坐落： |
新蔡县黄楼镇黄楼村，驻新路北侧 |
| 年限： |
70.00年 |
容积率： |
1.000< 并且 ≤1.800 |
建筑密度(%)： |
≤30.000 |
| 绿化率(%)： |
35.000≤ |
建筑限高(米)： |
≤30.000 |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 |
面积 |
| 普通商品住房用地(二类) |
7524.75 |
| 零售商业用地 |
2508.25 |
| 投资强度： |
|
保证金： |
200万元 |
估价报告备案号： |
4138824BA0022 |
| 起始价： |
737.4255万元 |
加价幅度： |
30.099万元 |
| 挂牌开始时间： |
2026年10月13日 |
挂牌结束时间： |
2026年10月26日 |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
该宗地不允许个人和地方融资平台公司参与竞买。该宗土地以现状基础设施条件附带地上附属物挂牌出让。竞得人应当与黄楼镇政府协商处置地上附属物，由黄楼镇政府向县自然资源局出具处置完毕证明后，竞得人到新蔡县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年09月21日 至 2026年10月22日 到 新蔡县公共资源交易中心 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2026年09月21日 至 2026年10月22日 到 新蔡县公共资源交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年10月22日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年10月22日 17时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 新蔡县公共资源交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
XCR-2024-44号 号地块:2026年10月13日 08时00分 至 2026年10月26日 16时00分;
七、 其他需要公告的事项：
无
八、 联系方式与银行账户：
联系地址：新蔡县月亮湾街道开元大道南段新蔡县自然资源局
联 系 人：陈先生
联系电话：立即拨打
开户单位：新蔡县自然资源局
开户银行：/
开户账号：/
