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| 项目统一名称 |
郑州市航空港区豫康新城公寓、天成公寓等7个保障性安居住房升级改造项目 |
| 总投资（万元） |
110042.96 |
区划 |
河南省 |
| 地市 |
郑州市 |
区县 |
郑州市本级 |
| 不含专项债的资本金（万元） |
30042.96 |
项目领域 |
保障性安居工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） |
80000.0 |
项目业主 |
郑州航空港科创投资集团有限公司 |
| 其他债务融资（万元） |
/ |
建设期 |
2024—2027 |
| 专项债作资本金（万元） |
/ |
运营期 |
2027—2055 |
| 预期收入（收益）（万元） |
316197.7 |
成本 |
211638 |
| 收入来源 |
床位出租收入 |
| 建设内容 |
本项目改造的七个保障性安居住房主要改造建筑面积共717,308.53平方米。其中：豫康新城一期第四标段涉及改造建筑面积67,647.94平方米；室外工程改造面积31,186.00平方米，包含道路改造面积7,796.50平方米、绿化改造面积23,389.50平方米；豫康新城一期第五六标段涉及改造建筑面积132,076.55平方米；室外工程改造面积53,559.00平方米，包含道路改造面积13,389.75平方米、绿化改造面积40,169.25平方米；豫康新城一期第八标段涉及改造建筑面积75,539.02平方米；室外工程改造面积25,667.00平方米，包含道路改造面积6,416.75平方米、绿化改造面积19,250.25平方米；裕鸿公寓（山水华城华府）涉及改造建筑面积126,469.70平方米；室外工程改造面积54,361.60平方米，包含道路改造面积13,590.40平方米、绿化改造面积40,771.20平方米；天成公寓涉及改造建筑面积93,477.60平方米；室外工程改造面积74,631.43平方米，包含道路改造面积18,657.86平方米、绿化改造面积55,973.57平方米；华鸿小区涉及改造建筑面积99,155.98平方米；室外工程改造面积15,362.00平方米，包含道路改造面积3,840.50平方米、绿化改造面积11,521.50平方米；华安小区涉及改造建筑面积122,941.74平方米；室外工程改造面积25,900.00平方米，包含道路改造面积6,475.00平方米、绿化改造面积19,425.00平方米；主要改造内容包含：室内装修、室外墙体和屋面整治、室内电气线路改造、室内给排水管网改造、消防改造、更换电梯、更换门窗、更换空调，室外景观整治、室外电气线路和给排水管网整治、重做园区照明、更换大门和更换变配电设备等。 |
| 特殊情况备注 |
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| 其他债务融资来源 |
无 |
主管部门 |
郑州航空港经济综合实验区建设局（郑州市生态环境局航空港综合实验区分局） |
| 成本/收入 |
66.93% |
会计所 |
和信会计师事务所（特殊普通合伙）河南分所 |
| 覆盖倍数 |
1.88 |
律所 |
上海锦天城（郑州）律师事务所 |
发行明细
截止 2026-09-23 ，该项目共发行2批次，累计发行金额31000.0万元。
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发行时间
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批次
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发行额
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发行利率
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所属债券
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专项债作资本金发行额
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调整记录
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2026-09-23
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第2批次
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1000.0
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2.23%
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2026年河南省专项债券六十八期（普通专项债）
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0.0
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2024-07-16
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第1批次
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30000.0
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2.60%
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2024年河南省专项债券二十期（城乡发展专项债）
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0.0
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还本付息
| 发行期限（年） |
30 |
付息方式 |
一年一次 |
| 起息日 |
2026-09-24 |
付息日 |
3月24日 9月24日（节假日顺延） |
| 最近付息日 |
2027-03-24（节假日顺延） |
提醒还款（天） |
182 |
| 到期日 |
2056-09-24 |
还本付息（万元） |
/ |
| 赎回方式 |
30 |
累计付息（万元） |
0 |
| 提前还本 |
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| 备注 |
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| 债券名称 |
2026年河南省专项债券六十八期（普通专项债） |
债券简称 |
26河南省00051普通 |
| 债券编码 |
199715 |
区划 |
河南省 |
| 按债券性质分 |
新增 |
按债券类型分 |
专项 |
| 官方项目类型 |
普通 |
发行金额（亿元） |
110.67 |
| 发行日期 |
2026-09-23 |
发行场所 |
深圳证券交易所 |
| 发行期限（年） |
30 |
发行利率（%） |
2.23 |
| 发行期数 |
68 |
付息方式 |
半年一付 |
| 新增债券（亿元） |
110.67 |
置换债券（亿元） |
0.0 |
| 再融资债券（亿元） |
0.0 |
赎回方式 |
30 |
| 起息日 |
2026-09-24 |
到期日 |
2056-09-24 |
| 付息日 |
3月24日 9月24日（节假日顺延） |
最近付息日 |
2027-03-24（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） |
182 |
上期已付息（亿元） |
0 |
| 提前还本 |
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累计付息（亿元） |
0 |
| 柜台债 |
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备注 |
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附件下载：
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