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| 项目统一名称 |
管城回族区2025年老旧小区改造项目 |
| 总投资（万元） |
7807.39 |
区划 |
河南省 |
| 地市 |
郑州市 |
区县 |
管城回族区 |
| 不含专项债的资本金（万元） |
1607.39 |
项目领域 |
保障性安居工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） |
6200.0 |
项目业主 |
郑州市管城回族区住房保障服务中心 |
| 其他债务融资（万元） |
/ |
建设期 |
2026—2027 |
| 专项债作资本金（万元） |
/ |
运营期 |
2027—2055 |
| 预期收入（收益）（万元） |
16639.62 |
成本 |
4597 |
| 收入来源 |
停车位租赁收入、物业服务费收入、广告租赁收入 |
| 建设内容 |
建设规模及内容：本项目主要对二里岗街道办事处、东大街街道办事处辖区内，共计7个老旧小区进行综合改造提升，改造涉及总建筑面积13.99万平方米，共涉及32栋楼，1,406户。（一）东大街街道办事处改造主要建设内容包括：外立面改造37,210.00平方米，楼道墙面、顶棚和楼梯底板粉刷31,634.00平方米，道路改造25,491.00平方米，屋面翻修13,465.06平方米，强电入地（含材料、安装）9,845.80米，楼院绿化8,114.00平方米，屋面部分拆除违建、房顶斜坡改造3,962.00平方米及小区的监控系统、门卫门禁设施、标识标牌等配套服务设施改造。（二）二里岗街道办事处改造主要建设内容包括：弱电入地32,004.00平方米，外墙面粉刷23,577.57平方米，楼道墙面、顶棚和楼梯底板粉刷10,965.54平方米，屋顶防水8,705.89平方米，道路改造6,219.20平方米，落水管更换1,346.40米，强电入地（含材料、安装）473.90米，以及小区的监控系统、门卫门禁设施、标识标牌等配套服务设施改造。 |
| 特殊情况备注 |
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| 其他债务融资来源 |
无 |
主管部门 |
郑州市管城回族区住房保障服务中心 |
| 成本/收入 |
27.63% |
会计所 |
和信会计师事务所（特殊普通合伙）河南分所 |
| 覆盖倍数 |
1.22 |
律所 |
河南亚洋律师事务所 |
发行明细
截止 2026-09-23 ，该项目共发行1批次，累计发行金额1000.0万元。
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发行时间
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批次
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发行额
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发行利率
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所属债券
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专项债作资本金发行额
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调整记录
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2026-09-23
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第1批次
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1000.0
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2.23%
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2026年河南省专项债券六十八期（普通专项债）
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0.0
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还本付息
| 发行期限（年） |
30 |
付息方式 |
一年一次 |
| 起息日 |
2026-09-24 |
付息日 |
3月24日 9月24日（节假日顺延） |
| 最近付息日 |
2027-03-24（节假日顺延） |
提醒还款（天） |
182 |
| 到期日 |
2056-09-24 |
还本付息（万元） |
/ |
| 赎回方式 |
30 |
累计付息（万元） |
0 |
| 提前还本 |
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| 备注 |
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| 债券名称 |
2026年河南省专项债券六十八期（普通专项债） |
债券简称 |
26河南省00051普通 |
| 债券编码 |
199715 |
区划 |
河南省 |
| 按债券性质分 |
新增 |
按债券类型分 |
专项 |
| 官方项目类型 |
普通 |
发行金额（亿元） |
110.67 |
| 发行日期 |
2026-09-23 |
发行场所 |
深圳证券交易所 |
| 发行期限（年） |
30 |
发行利率（%） |
2.23 |
| 发行期数 |
68 |
付息方式 |
半年一付 |
| 新增债券（亿元） |
110.67 |
置换债券（亿元） |
0.0 |
| 再融资债券（亿元） |
0.0 |
赎回方式 |
30 |
| 起息日 |
2026-09-24 |
到期日 |
2056-09-24 |
| 付息日 |
3月24日 9月24日（节假日顺延） |
最近付息日 |
2027-03-24（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） |
182 |
上期已付息（亿元） |
0 |
| 提前还本 |
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累计付息（亿元） |
0 |
| 柜台债 |
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备注 |
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附件下载：
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