桐柏县零碳农业示范基地项目（一期）（EPC+O）

招标文件预公示

一、项目信息

1、招标人：南阳晟坤实业投资有限公司

2、项目名称：桐柏县零碳农业示范基地项目（一期）（EPC+O）

3、拟招标项目的说明（包括建设地点、建设规模、招标范围、计划工期）：

3.1、建设地点：南阳市桐柏县淮北街道申铺村、月河镇；

3.2、建设规模：本项目占地820.00亩，包括节能型数智化大跨度日光温室、农业基地附属设施用房，以及土壤改良、田间道路、排水沟、供配电、冷库、分拣车间、物资仓库、育苗间等园区配套基础设施的建设。项目总投资估算为24414.57万元，其中工程费用20760万元：800亩设施农业基地工程费用约17204万元，20亩建设用地农业基地附属配套设施约1240万元，室外工程费用约925万元，设备购置费约691万元，数智化管理系统开发约700万元。工程建设其他费用约1644万元。

3.3、招标范围：本项目设计、施工、运营总承包（EPC+O）；

包含但不限于以下内容：

（1）工程设计：包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计、施工过程设计控制及设计跟踪、工程设计变更及施工现场设计配合服务工作、专业设计服务、负责图纸审查以及审核竣工图，设备购置后期采购招标及咨询服务，完成本项目所涉及相关专题咨询服务包括但不限于交通影响评价、水土保持方案、环境影响评价、社会稳定风险评估、节能评估、项目安全性评价、洪水影响评价等必要的相关专题报告工作等，配合至工程竣工验收结束。

（2）施工部分：完成施工图所包括的全部内容至工程验收合格后项目移交。包括不限于项目范围内的土建、安装、钢构、消防、暖通、供配电、道路等工程，相关材料、设备系统的供货、安装调试、验收，具体施工内容以最终经审核的施工图为准。

(3)运营部分:运营服务范围包含蔬菜种植或农作物栽培服务或农产品的生产、销售、加工、运输、贮藏及其他相关服务或与农业生产经营有关的技术、信息、设施建设运营等服务；投标人须充分研判全周期投入相关成本及风险，依托项目自身全部运营营收，足额覆盖本项目所有资金成本，所有经营风险、成本风险均由投标人自行承担，招标人不承担任何成本补贴、收益补差及资金兜底责任。运营期间每年需接受建设单位绩效考核（具体考核内容中标后在合同中另行约定）；运营期满后，应将建筑、附属设施设备及相关资料无偿移交给建设单位。

3.4、计划工期：项目总工期15年（其中设计30日历天，施工2年，运营13年）；

3.5、质量要求：符合《建设项目工程总承包管理规范》(GB-T50358-2017)及国家、行业及地方现行相关标准及规范，满足招标人要求，并确保相关成果文件通过审查及项目竣工验收合格交付使用。

（1）设计质量标准:设计成果须满足国家现行标准、规范和强制性条文中的各阶段勘测设计深度要求及现行相关法律法规、规范和省、市、县相关规定，并通过相关部门审查，满足招标人就本项目提出的合理要求，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。

（2）施工质量标准:符合国家现行验收标准，一次验收合格。

（3）运营质量要求:满足行业相关标准及招标人实际要求。

3.6、标段划分：本项目共划分一个标段

4、拟招标项目的预算金额：项目总投资估算为24414.57万元。（具体以正式发布的招标文件为准)

二、公示期限

2026年10月20日至2026年10月22日

三、其他补充事宜

投标人对公示内容有异议的，应在公示期内以书面形式向（招标人）南阳晟坤实业投资有限公司提出。

四、联系方式

1.招标人：南阳晟坤实业投资有限公司

地址：河南省南阳市桐柏县城关镇

联系人：邢士凡

联系方式：18736510735

2.招标代理机构：河南清溪项目咨询有限公司

地址：河南自贸试验区郑州片区(郑东)金水东路109号

联系人：钱磊

联系电话：15837795720
五、附件
  桐柏县零碳农业示范基地项目（一期）（EPC+O）招标文件（提前公示版）