ZFCG-G2024006号许昌市中心医院“许昌市中心医院华佗路院区门诊急救楼保洁服务采购项目(不见面开标)”评标报告
一、项目概况
（一）项目名称：许昌市中心医院华佗路院区门诊急救楼保洁服务采购项目(不见面开标)
（二）项目编号：ZFCG-G2024006号
（三）招标公告发布日期：2024年03月08日
（四）变更公告发布日期：无
（五）开标日期：2024年03月29日08时30分
（六）采购方式：公开招标
（七）最高限价：192万元/年
（八）评标办法：综合评分法
（九）资格审查方式：资格后审
(十) 招标公告刊登的媒体：《中国政府采购网》、《河南省政府采购网》、《许昌市政府采购网》、《全国公共资源交易平台（河南省?许昌市）》、《许昌市人民政府门户网站》。
二、开标记录及投标报价
| 序号 | 投标人 | 投标报价（元） | 交货期 |
| 1 | 河南安得广厦物业管理有限公司 | 1895121.00 | 自合同生效起1年 |
| 2 | 许昌市嘉瑞物业管理有限公司 | 1352000.00 | 自合同生效起1年 |
| 3 | 许昌远航物业服务有限公司 | 1861752.00 | 自合同生效起1年 |
| 4 | 平顶山倡鼎物业服务有限责任公司 | 1920000.00 | 自合同生效起1年 |
| 5 | 漯河市康美物业管理有限公司 | 1733333.00 | 自合同生效起1年 |
| 6 | 河南绿来物业服务有限公司 | 1776408.00 | 自合同生效起1年 |
| 7 | 祥威物业服务集团有限公司 | 1864320.00 | 自合同生效起1年 |
三、资格审查情况
| 序号 | 通过资格审查的投标人 |
| 1 | 河南安得广厦物业管理有限公司 |
| 2 | 许昌市嘉瑞物业管理有限公司 |
| 3 | 许昌远航物业服务有限公司 |
| 4 | 平顶山倡鼎物业服务有限责任公司 |
| 5 | 漯河市康美物业管理有限公司 |
| 6 | 河南绿来物业服务有限公司 |
| 未通过资格性审查的投标人 |
| 序号 | 投标人名称 | 未通过原因 | 招标文件相应条款 |
| 1 | 祥威物业服务集团有限公司 | 不满足其他未列明行业中、小、微型企业认定标准 | 招标文件“第六章资格审查与评标，一、资格审查；序号2中小微企业”。 |
四、评审情况
（一）符合性审查
硬件特征码是否异常：不同供应商电子响应文件制作硬件特征码（网卡MAC地址、CPU序号、硬盘序列号）均不一致，可进行下一步评审。
| 序号 | 通过符合性审查的投标人 |
| 1 | 河南安得广厦物业管理有限公司 |
| 2 | 许昌远航物业服务有限公司 |
| 3 | 平顶山倡鼎物业服务有限责任公司 |
| 4 | 漯河市康美物业管理有限公司 |
| 5 | 河南绿来物业服务有限公司 |
| 未通过符合性审查的投标人 |
| 序号 | 投标人名称 | 未通过原因 | 招标文件相应条款 |
| 1 | 许昌市嘉瑞物业管理有限公司 | 投标报价明显低于其他投标人报价，未考虑为提供本项目所要求的全部服务所发生的所有费用。评标委员会要求其做出澄清说明，经许昌市嘉瑞物业管理有限公司回复，自愿退出本项目投标。 | 招标文件3、投标报价中13.4和13.7款要求。 |
（二）综合比较与评价
| 河南安得广厦物业管理有限公司 |
| 评审 因素 | 报价得分（20分） | 商务得分（32分） | 技术得分（48分） | 合 计 100分 |
| 评委1 | 18.29 | 30.2 | 40.8 | 89.29 |
| 评委2 | 18.29 | 30.2 | 40.8 | 89.29 |
| 评委3 | 18.29 | 28.4 | 37.2 | 83.89 |
| 评委4 | 18.29 | 32 | 46.2 | 96.49 |
| 评委5 | 18.29 | 28.4 | 35.4 | 82.09 |
| 评审得分：88.21 | 排序 | 4 |
备注：1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目专门面向中小微型企业，不享受价格扣除优惠政策。
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
（1） 许昌市东城区综合执法局高铁站前广场委托物业管理项目（物业管理服务）
（2） 许昌市科技广场物业管理项目（物业管理服务）
（3） 许昌市交通运输局物业管理项目（物业管理服务）
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报人员证书名称
评标委员会审查通过的：
（1） 项目负责人本科毕业证；
（2） 管理团队本科毕业证2人，专科1人。
评标委员会审查未通过的：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：
（1） 质量体系认证证书；
（2） 环境管理体系认证证书。
评标委员会审查未通过的：无
| 许昌远航物业服务有限公司 |
| 评审 因素 | 报价得分（20分） | 商务得分（32分） | 技术得分（48分） | 合 计 100分 |
| 评委1 | 18.62 | 30.2 | 44.4 | 93.22 |
| 评委2 | 18.62 | 30.2 | 48 | 96.82 |
| 评委3 | 18.62 | 28.4 | 40.8 | 87.82 |
| 评委4 | 18.62 | 32 | 46.2 | 96.82 |
| 评委5 | 18.62 | 28.4 | 35.4 | 82.42 |
| 评审得分：91.42 | 排序 | 2 |
备注：1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目专门面向中小微型企业，不享受价格扣除优惠政策。
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
（1）许昌市中心医院华佗路院区保洁服务项目合同（A）包
（2）许昌市妇幼保健院物业服务项目（2023年5月26日）
（3）许昌市妇幼保健院物业服务项目（2021年5月31日）
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报人员证书名称
评标委员会审查通过的：
（1） 项目负责人本科毕业证；
（2） 管理团队本科毕业证2人。
评标委员会审查未通过的：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：
（1） 质量体系认证证书；
（2） 环境管理体系认证证书。
评标委员会审查未通过的：无
| 平顶山倡鼎物业服务有限责任公司 |
| 评审 因素 | 报价得分（20分） | 商务得分（32分） | 技术得分（48分） | 合 计 100分 |
| 评委1 | 18.06 | 12.6 | 33.6 | 64.26 |
| 评委2 | 18.06 | 12.6 | 40.8 | 71.46 |
| 评委3 | 18.06 | 12.6 | 33.6 | 64.26 |
| 评委4 | 18.06 | 12.6 | 33.6 | 64.26 |
| 评委5 | 18.06 | 12.6 | 33.6 | 64.26 |
| 评审得分：65.70 | 排序 | 5 |
备注：1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目专门面向中小微型企业，不享受价格扣除优惠政策。
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：无。
评标委员会审查未通过的：无。
3、投标文件填报人员证书名称
评标委员会审查通过的：无。
评标委员会审查未通过的：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：无。
评标委员会审查未通过的：无
| 漯河市康美物业管理有限公司 |
| 评审 因素 | 报价得分（20分） | 商务得分（32分） | 技术得分（48分） | 合 计 100分 |
| 评委1 | 20 | 27.2 | 46.2 | 93.4 |
| 评委2 | 20 | 27.2 | 48 | 95.2 |
| 评委3 | 20 | 27.2 | 42.6 | 89.8 |
| 评委4 | 20 | 29 | 46.2 | 95.2 |
| 评委5 | 20 | 25.4 | 35.4 | 80.8 |
| 评审得分：90.88 | 排序 | 3 |
备注：1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目专门面向中小微型企业，不享受价格扣除优惠政策。
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
（1）漯河港航实业港区综合服务项目
（2）漯河市第二人民医院物业管理项目
（3）漯河沙河实业有限公司2021年度后勤服务承揽采购项目
（4）中共漯河市委党校物业管理服务项目
（5）漯河市中心医院后勤设施管理及配套服务
评标委员会审查未通过的：
（1）漯河市消防救援支队机关物业服务项目,原因：合同无签订日期。
3、投标文件填报人员证书名称
评标委员会审查通过的：
（1） 项目负责人本科毕业证；
（2） 管理团队本科毕业证2人，专科1人。
评标委员会审查未通过的：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：
（1） 质量体系认证证书；（2）环境管理体系认证证书原因：未附年度审核有关证明材料。
| 河南绿来物业服务有限公司 |
| 评审 因素 | 报价得分（20分） | 商务得分（32分） | 技术得分（48分） | 合 计 100分 |
| 评委1 | 19.52 | 30.2 | 46.2 | 95.92 |
| 评委2 | 19.52 | 30.2 | 48 | 97.72 |
| 评委3 | 19.52 | 30.2 | 42.6 | 92.32 |
| 评委4 | 19.52 | 32 | 48 | 99.52 |
| 评委5 | 19.52 | 30.2 | 35.4 | 85.12 |
| 评审得分：94.12 | 排序 | 1 |
备注：1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目专门面向中小微型企业，不享受价格扣除优惠政策。
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
（1）2023-2024 年平顶山联通市公司物业外包项目
（2） 许昌市烟草公司禹州市分公司机关及基层单位保安保洁服务
评标委员会审查未通过的：
（1）平顶山热力 2023-2024 年度转改直换热站运行服务项目原因：服务内容不符。
3、投标文件填报人员证书名称
评标委员会审查通过的：
（1） 项目负责人本科毕业证；
（2） 管理团队本科毕业证1人，专科1人。
评标委员会审查未通过的：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：
（1） 质量体系认证证书；
（2） 环境管理体系认证证书。
评标委员会审查未通过的：无
五、评标委员会推荐中标候选人情况
第一中标候选人
（一）中标人候选人名称：河南绿来物业服务有限公司
（二）统一社会信用代码：91410400MA40W6FB0P
（三）地址：河南省平顶山市新华区湖滨路街道公正路与福佑路交叉口西新城铭座426 室
（四）联系人：尹太群 联系方式（手机）：13733788089
（五）中标金额：1776408.00元
第二中标候选人
（一）中标人候选人名称：许昌远航物业服务有限公司
（二）统一社会信用代码：914110005828566099
（三）地址： 许昌市莲城大道时代温泉公寓 1812 室
（四）联系人：丁一军 联系方式（手机）： 13937459211
（五）中标金额：1861752.00元
第三中标候选人
（一）中标人候选人名称：漯河市康美物业管理有限公司
（二）统一社会信用代码：:9141110076621773X9
（三）地址：河南省漯河市源汇区107国道与柳江路交叉口西南
角瑞通汽配建材综合市场第一幢516、517 号
（四）联系人：顾亚光 联系方式（手机）： 13507655881
（五）中标金额：1733333.00元
六、采购人授权评标委员会确定中标人情况
（一）中标人名称：河南绿来物业服务有限公司
（二）统一社会信用代码：91410400MA40W6FB0P
（三）地址：河南省平顶山市新华区湖滨路街道公正路与福佑路交叉口西新城铭座426 室
（四）联系人：尹太群 联系方式（手机）：13733788089
（五）中标金额：1776408.00元
七、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正：有，见附件。
八、是否存在评标委员会成员更换：无。
九、评标委员会成员名单：董瑞鸽（采购人代表）、 乔志（主任、技术)、崔许垒（技术）、 谢宗伟（技术）、王利霞（技术）。
2024年3月30日
