项目名称：云?栖园住宅小区项目工程总承包
\n项目代码：2510-410351-04-05-647862
\n招标编号：洛建招2026-21
\n标段名称：云?栖园住宅小区项目工程总承包
\n标段编号：洛直工施招标(2026）0150号-1
\n一、开标信息：
\n第一中标候选人：中国建筑第五工程局有限公司（联合体牵头单位），同建建设集团有限公司（联合体成员单位）
\n投标总报价：657421678.82元（其中施工费：648723063.45元、设计费：8698615.37元、营销费：售出总价的3.98%）。
\n项目一期投标总报价：151178856.72元（其中施工费：149221951.68元、设计费：1956905.04元、营销费：售出总价的3.98%）。
\n施工结算优惠率（适用整体项目）：2.69%。
\n约定的材料、设备单价优惠率（适用整体项目）：4.99%。
\n质量标准：（1）设计质量标准：符合国家、行业及地方现行相关法律法规、设计规范及技术标准，并通过有关部门审查。
\n（2）施工质量标准：符合国家质量验收备案标准。
\n（3）采购质量标准：符合国家有关规范、标准、满足招标人的要求。
\n计划工期：满足招标文件第二章投标人须知前附表1.3.2计划工期要求。
\n文明工地标准：达到市级文明工地标准。
\n安全目标：杜绝重伤、死亡事故。
\n扬尘治理目标：严格按照国家、省、市扬尘污染防治标准及各项扬尘管控指令，做到达标生产。
\n营销任务：中标人负责完成本项目住宅及车位等可售物业的全部营销工作，并按期完成营销考核目标。
\n第二中标候选人：河南省建设集团有限公司（联合体牵头单位），徐辉设计股份有限公司（联合体成员单位）
\n投标总报价：656035687.94元（其中施工费：647355411.18元、设计费：8680276.76元、营销费：售出总价的3.90%）。
\n项目一期投标总报价：150860138.13元（其中施工费：148907358.67元、设计费：1952779.46元、营销费：售出总价的3.90%）。
\n施工结算优惠率（适用整体项目）：2.68%。
\n约定的材料、设备单价优惠率（适用整体项目）：5.00%。
\n质量标准：（1）设计质量标准：符合国家、行业及地方现行相关法律法规、设计规范及技术标准，并通过有关部门审查。
\n（2）施工质量标准：符合国家质量验收备案标准。
\n（3）采购质量标准：符合国家有关规范、标准、满足招标人的要求。
\n计划工期：满足招标文件第二章投标人须知前附表1.3.2计划工期要求。
\n文明工地标准：达到市级文明工地标准。
\n安全目标：杜绝重伤、死亡事故。
\n扬尘治理目标：严格按照国家、省、市扬尘污染防治标准及各项扬尘管控指令，做到达标生产。
\n营销任务：中标人负责完成本项目住宅及车位等可售物业的全部营销工作，并按期完成营销考核目标。
\n第三中标候选人：中国水利水电第十一工程局有限公司（联合体牵头单位），中国电建集团北京勘测设计研究院有限公司（联合体成员单位）
\n投标总报价：659365661.91元（其中施工费：650682989.11元、设计费：8682672.80元、营销费：售出总价的3.90%）。
\n项目一期投标总报价：151626100.35元（其中施工费：149672781.86元、设计费：1953318.49元、营销费：售出总价的3.90%）。
\n施工结算优惠率（适用整体项目）：2.10%。
\n约定的材料、设备单价优惠率（适用整体项目）：2.10%。
\n质量标准：（1）设计质量标准：符合国家、行业及地方现行相关法律法规、设计规范及技术标准，并通过有关部门审查。
\n（2）施工质量标准：符合国家质量验收备案标准。
\n（3）采购质量标准：符合国家有关规范、标准、满足招标人的要求。
\n计划工期：满足招标文件第二章投标人须知前附表1.3.2计划工期要求。
\n文明工地标准：达到市级文明工地标准。
\n安全目标：杜绝重伤、死亡事故。
\n扬尘治理目标：严格按照国家、省、市扬尘污染防治标准及各项扬尘管控指令，做到达标生产。
\n营销任务：完成本项目住宅及车位等可售物业的全部营销工作，并按期完成营销考核目标。
\n二、评标信息
\n1、否决投标情况：无；
\n2、评标委员会对中标候选人的评审打分情况：
\n\n\n \n \n | \n \n | \n \n \n | \n \n 专家1 \n | \n \n 专家2 \n | \n \n 专家3 \n | \n \n 专家4 \n | \n \n 专家5 \n | \n \n 专家6 \n | \n \n 专家7 \n | \n \n 专家8 \n | \n \n 专家9 \n | \n
\n \n | \n 第一中标候选人 \n | \n \n 报价部分 \n | \n \n 33.80 \n | \n \n 33.80 \n | \n \n 33.80 \n | \n \n 33.80 \n | \n \n 33.80 \n | \n \n 33.80 \n | \n \n 33.80 \n | \n \n 33.80 \n | \n \n 33.80 \n | \n
\n \n | \n 技术部分 \n | \n \n 42.50 \n | \n \n 38.45 \n | \n \n 38.80 \n | \n \n 35.00 \n | \n \n 34.10 \n | \n \n 33.40 \n | \n \n 32.10 \n | \n \n 38.70 \n | \n \n 34.00 \n | \n
\n \n | \n 综合部分 \n | \n \n 20.00 \n | \n \n 20.00 \n | \n \n 20.00 \n | \n \n 20.00 \n | \n \n 20.00 \n | \n \n 20.00 \n | \n \n 20.00 \n | \n \n 20.00 \n | \n \n 20.00 \n | \n
\n \n | \n 汇总 \n | \n \n 96.30 \n | \n \n 92.25 \n | \n \n 92.60 \n | \n \n 88.80 \n | \n \n 87.90 \n | \n \n 87.20 \n | \n \n 85.90 \n | \n \n 92.5 \n | \n \n 87.80 \n | \n
\n \n | \n 第二中标候选人 \n | \n \n 报价部分 \n | \n \n 33.93 \n | \n \n 33.93 \n | \n \n 33.93 \n | \n \n 33.93 \n | \n \n 33.93 \n | \n \n 33.93 \n | \n \n 33.93 \n | \n \n 33.93 \n | \n \n 33.93 \n | \n
\n \n | \n 技术部分 \n | \n \n 33.90 \n | \n \n 38.65 \n | \n \n 35.10 \n | \n \n 35.00 \n | \n \n 33.70 \n | \n \n 31.30 \n | \n \n 28.30 \n | \n \n 31.10 \n | \n \n 33.90 \n | \n
\n \n | \n 综合部分 \n | \n \n 20.00 \n | \n \n 20.00 \n | \n \n 20.00 \n | \n \n 20.00 \n | \n \n 20.00 \n | \n \n 20.00 \n | \n \n 20.00 \n | \n \n 20.00 \n | \n \n 20.00 \n | \n
\n \n | \n 汇总 \n | \n \n 87.83 \n | \n \n 92.58 \n | \n \n 89.03 \n | \n \n 88.93 \n | \n \n 87.63 \n | \n \n 85.23 \n | \n \n 82.23 \n | \n \n 85.03 \n | \n \n 87.83 \n | \n
\n \n | \n 第三中标候选人 \n | \n \n 报价部分 \n | \n \n 32.91 \n | \n \n 32.91 \n | \n \n 32.91 \n | \n \n 32.91 \n | \n \n 32.91 \n | \n \n 32.91 \n | \n \n 32.91 \n | \n \n 32.91 \n | \n \n 32.91 \n | \n
\n \n | \n 技术部分 \n | \n \n 32.30 \n | \n \n 37.50 \n | \n \n 31.00 \n | \n \n 34.30 \n | \n \n 32.20 \n | \n \n 28.10 \n | \n \n 25.50 \n | \n \n 27.00 \n | \n \n 32.90 \n | \n
\n \n | \n 综合部分 \n | \n \n 19.00 \n | \n \n 19.00 \n | \n \n 19.00 \n | \n \n 19.00 \n | \n \n 19.00 \n | \n \n 19.00 \n | \n \n 19.00 \n | \n \n 19.00 \n | \n \n 19.00 \n | \n
\n \n | \n 汇总 \n | \n \n 84.21 \n | \n \n 89.41 \n | \n \n 82.91 \n | \n \n 86.21 \n | \n \n 84.11 \n | \n \n 80.01 \n | \n \n 77.41 \n | \n \n 78.91 \n | \n \n 84.81 \n | \n
\n \n
\n\n
\n三、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
\n第一中标候选人：中国建筑第五工程局有限公司（联合体牵头单位），同建建设集团有限公司（联合体成员单位）
\n工程总承包项目经理姓名：李根
\n执业资格证书名称及编号：建筑工程专业一级注册建造师 湘1432017201872724
\n施工负责人姓名：孙留雷
\n执业资格证书名称及编号：建筑工程专业一级注册建造师 湘1432023202302497
\n 设计负责人姓名：郭彦臣
\n执业资格证书名称及编号：一级注册建筑师 20234101633
\n第二中标候选人：河南省建设集团有限公司（联合体牵头单位），徐辉设计股份有限公司（联合体成员单位）
\n工程总承包项目经理姓名：李梁伟
\n执业资格证书名称及编号：建筑工程专业一级注册建造师 豫1412020202101430
\n施工负责人姓名：孟祥光
\n执业资格证书名称及编号：建筑工程专业一级注册建造师 豫1412020202104086
\n 设计负责人姓名：赵新峰
\n执业资格证书名称及编号：一级注册建筑师 20034100408
\n第三中标候选人：中国水利水电第十一工程局有限公司（联合体牵头单位），中国电建集团北京勘测设计研究院有限公司（联合体成员单位）
\n工程总承包项目经理姓名：郭二浩
\n执业资格证书名称及编号：建筑工程专业一级注册建造师 豫1412025202600998
\n施工负责人姓名：李发泉
\n执业资格证书名称及编号：建筑工程专业一级注册建造师 豫1412025202600601
\n 设计负责人姓名：董尧
\n执业资格证书名称及编号：一级注册建筑师 20084410871
\n四、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
\n第一中标候选人：中国建筑第五工程局有限公司（联合体牵头单位），同建建设集团有限公司（联合体成员单位）
\n企业资质：建筑工程施工总承包特级；建筑行业（建筑工程）甲级；
\n企业业绩：1、管城回族区A7-08-01地块建设项目EPC工程总承包项目；2、沌阳街郭徐岭片区(含洪山）城中村改造还建房一期项目设计施工总承包(EPC）；3、南宁市轨道3号线新村停车场项目一期EPC工程总承包；4、滨河映居住小区工程总承包(EPC）项目；5、三家村落小区新建工程项目工程总承包(EPC）；6、商丘市东府(示范区欧洲城）；7、济东西郭路棚户区改造项目(一标段：EPC总承包）；8、扶沟县新能源汽配产业园建设项目。
\n第二中标候选人：河南省建设集团有限公司（联合体牵头单位），徐辉设计股份有限公司（联合体成员单位）
\n企业资质：建筑工程施工总承包壹级；建筑行业（建筑工程）甲级；
\n企业业绩：1、洛阳伊滨区新材料与智能装备产业园EPC项目；2、中原科技城智能科技产业园(北理工研究所）项目EPC；3、郑州航空港经济综合实验区大马村等13个村庄城中村改造项目；4、郑州航空港区豫：创建设发展有限公司“两院一中心”2期西侧院区项目施工总承包；5、济阳区汇鑫路东、闻邵街南地块住宅项目设计；6、郑州航空港经济综合实验区双鹤湖A26、A27地块项目初步设计及施工图设计；7、管城回族区A7-08-01地块建设项目EPC工程总承包项目
\n第三中标候选人：中国水利水电第十一工程局有限公司（联合体牵头单位），中国电建集团北京勘测设计研究院有限公司（联合体成员单位）
\n企业资质：建筑工程施工总承包特级；工程设计综合资质甲级；
\n企业业绩：1、灵宝市店头村城中村改造项目；2、三门峡市湖滨区上下横渠城中村改造项目；3、漯河市人民医院项目；4、保定市城市更新一竞秀区、莲池区城中村改造项目(六标段）勘察设计；5、保定市城市更新-竞秀区、莲池区城中村改造项目(三标段）勘察设计；6、砀山经济开发区医疗器械产业园建设项目(EPC）；7、大兴区西红门镇集体经营性建设用地2号地2-002A地块项目勘察-设计-采购-施工总承包
\n五、提出异议的渠道和方式
\n投标人或者其他利害关系人对本结果有异议的，在公示期内利用交易系统线上向招标人或招标代理机构提交异议函(并签盖法定代表人及单位电子公章），委托他人提出异议的，需一并提交授权委托书和授权委托人身份证明的电子件，邮寄件、传真件不予受理。逾期未提交或未按照要求提交的异议函将不予受理。
\n六、监督部门
\n监管部门：洛阳市住房和城乡建设局
\n监管部门联系人：洛阳市建设工程招标投标管理科
\n监管部门联系方式：0379-63803077
\n七、公示期及发布媒介
\n公示期：2026年8月28日至2026年8月31日
\n发布媒介：《中国招标投标公共服务平台》《河南省电子招标投标服务平台》《洛阳市公共资源交易中心网》
\n八、联系方式
\n招 标 人：洛阳市致道置业有限公司
\n地 址：河南省洛阳市伊滨区创新大厦606室
\n联 系 人：徐先生
\n电 话：15516391192
\n代理机构：东虹建设工程招标代理有限公司
\n地 址：洛阳市西工区芳林南路36号芳林大厦1号楼22层
\n联 系 人：边智婷
\n电 话：0379-62361181
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\n2026年8月27日
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