一、项目基本情况

1、采购项目编号：信财公开招标-2026-77

2、采购项目名称：信阳农林学院1-10、29-33号公寓楼及图书馆物业服务项目

3、采购方式：公开招标

4、招标公告发布日期：2026年08月05日

5、评审日期：2026年09月03日

二、采购项目用途、数量、简要技术要求、合同履行日期：

1、本次采购共1个包；根据《河南省高等学校标准化学生公寓达标验收评分细则》要求，结合我校公寓楼的实际情况，1-10、29-33号公寓楼以及图书馆物业服务项目，需要配备项目经理1人，公寓管理员3人(每5栋楼配备1人)，保洁人员26人(1-10号、29号、31号、33号公寓楼配置19人，30、32号公寓楼配备2人，图书馆配备5人），公寓楼门卫30人(每栋楼2人)；维修人员3人，共计63人。暑假期间按9周计算，公寓管理员、维修人员、保洁员、公寓楼门卫减半配置；寒假期间按4周计算，不再配备项目公寓管理员、保洁员、维修人员，公寓楼门卫减半配置；图书馆保洁员因寒暑假配置1个人即可，不需要增加多余的人员配置(寒假按4周算、暑假按9周算)。（具体采购内容及要求详见招标文件第五章服务内容及要求。） 2、服务期：3年,合同为一年一签。甲方对乙方上一年度服务考核合格后，方可续签订下一年的合同。否则，甲方有权解除续签合同的权利。

三、中标情况

包号 采购内容 供应商名称 地 址 中标金额 单位 备注信息 信财公开招标-2026-77-1 信阳农林学院1-10、29-33号公寓楼及图书馆物业服务项目 信阳市荣业物业管理有限公司 河南省信阳市羊山新区中乐百花酒店1号楼19层 1,768,192.99 元/年 评审总得分:97.31分 序号 名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 1 信阳农林学院1-10、29-33号公寓楼及图书馆物业服务项目 详见招标文件 详见招标文件 详见招标文件 详见招标文件

四、评审专家名单

王道大（业主评委）、匡效功、陈传运、李雨、胡积保。

五、代理服务收费标准及金额：

收费标准：无

收费金额：0.00元

六、中标公告发布的媒介及中标公告期限

本次中标公告在《河南省政府采购网》、《全国公共资源交易平台（河南省?信阳市）》网上发布，中标公告期限为1个工作日。

七、其他补充事宜

本项目公告发布之日同时向中标人发出中标通知书；以邮寄、电子邮件等方式对未通过资格审查的投标人，告知其未通过的原因；参与评审但未中标的，告知其本人的评审得分与排序。各投标人有异议的，可以在中标公告发布之日起七个工作日内，以书面形式同时向采购人与招标代理机构提交质疑函和必要的证明材料。质疑函应当包括下列内容：（一）投标人的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；（二）质疑项目的名称、编号；（三）具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；（四）事实依据；（五）必要的法律依据；（六）提出质疑的日期。投标人为自然人的，应当由本人签字；投标人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。（企业营业执照复印件及本人身份证复印件（加盖单位公章）一并提交），以质疑函接受确认日期作为受理时间；逾期未提交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。监督机构：信阳市财政局 联 系 人：张先生 联系电话：0376-6699188

八、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1. 采购人信息

名称：信阳农林学院

地址：信阳市平桥区北环路1号

联系人：杜先生

联系方式：0376-6599218

2.采购代理机构信息（如有）

名称：信阳市公共资源交易中心

地址：信阳市羊山新区百花中路

联系人：刘老师

联系方式：0376-6369916

3.项目联系方式

项目联系人：杜先生

联系方式：0376-6599218