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公告内容文档
| | | 一、项目基本情况 | | 1、采购项目编号：豫财招标采购-2026-977 | | 2、采购项目名称：河南中医药大学第三附属医院物业服务项目 | | 3、采购方式：公开招标 | | 4、招标公告发布日期：2026年08月10日 | | 5、评审日期：2026年08月31日 | | 二、采购项目用途、数量、简要技术要求、合同履行日期： | 5.1项目概况
服务内容：本项目服务内容包括河南中医药大学第三附属医院物业保洁及其他相关服务工作，服务标准须符合国家及行业现行相关规范并满足招标文件规定的全部要求。
包括：①日常环境清洁消毒、窗帘维护、电梯司乘、科室辅助及生活垃圾收集、医疗废物垃圾收集转运等；②每年不低于一次地面打蜡、玻璃纱窗清洗、楼内外屋顶及墙壁集中清洁；③依托智慧后勤平台，实现保洁、电梯司乘、医辅服务一体化闭环管理，涵盖在岗管控、作业追溯、巡检考核、数据统计与整改闭环，全程留痕可视可追溯，提升医院后勤管理标准化、精细化、智能化水平，满足院感、运营及考核要求；④按时组织物业服务人员参加医院保洁工作流程、感控知识应用、消防安全、应急预案及疫情防护措施等知识的培训；⑤定期组织物业服务人员进行物业服务知识及操作技能比赛，切实提高物业服务质量；⑥配合医院完成大型迎检、公共卫生及自然灾害突发事件的应急及善后处理等工作。
包1服务范围涵盖三号楼、四号楼、五号楼、六号楼、七号楼、八号楼、九号楼、十一号楼、十二号楼等地的室内外环境卫生保洁服务及电梯运行服务等。
包2服务范围涵盖一号楼、十三号楼、十四号楼、十五号楼等地的室内外环境卫生保洁服务及电梯运行服务等；
各包须独立配备项目经理及其他管理人员，不得共用，具体岗位人员数量及配置要求详见第六章“项目需求及技术要求”。
服务地点：郑州市金水区东明路63号
5.2服务期限：服务期3年，合同一年一签。
5.3服务标准：符合招标文件要求。
合同履行期限：同服务期限。 | | 三、中标情况 | | 包号 | 采购内容 | 供应商名称 | 地 址 | 中标金额 | 单位 | 备注信息 | | 豫政采(1)20260232-1 | 包括河南中医药大学第三附属医院物业保洁及其他相关服务工作 | 国药诺达物业服务有限公司 | 河南自贸试验区郑州片区(郑东)金水东路51号楷林中心8座12层1209号 | 5,865,843.60 | 元 | 评审总得分:94.06分 | | 序号 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | | 1 | 河南中医药大学第三附属医院物业服务项目包1 | | | 服务期3年，合同一年一签。 | 须符合国家及行业现行相关规范并满足招标文件规定的全部要求 | | | 豫政采(1)20260232-2 | 包括河南中医药大学第三附属医院物业保洁及其他相关服务工作 | 龙祥物业管理有限公司 | 洛阳市洛南新区开元大道256号1905室 | 4,035,050.79 | 元 | 评审总得分:91.89分 | | 序号 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | | 1 | 河南中医药大学第三附属医院物业服务项目包2 | | | 服务期3年，合同一年一签。 | 须符合国家及行业现行相关规范并满足招标文件规定的全部要求 | | | | 四、评审专家名单 | | 王超 陶素 兰琳达 冯战营 周敏 万昀 冯磊 | | 五、代理服务收费标准及金额： | | 收费标准：无 | | 收费金额：0.00元 | | 六、中标公告发布的媒介及中标公告期限 | | 本次中标公告在《河南省政府采购网》《河南省公共资源交易中心网》上发布，中标公告期限为1个工作日。 | | 七、其他补充事宜 | | 各有关当事人对结果有异议的，可以在规定时间内，按财政部令第94号《政府采购质疑和投诉办法》的相关规定，向采购人和集中采购机构提出质疑。 | | 八、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系 | | 1. 采购人信息 | | 名称：河南中医药大学第三附属医院 | | 地址：郑州市东明路63号 | | 联系人：徐老师 | | 联系方式：0371-56282871 | | 2.采购代理机构信息（如有） | | 名称：河南省公共资源交易中心 | | 地址：郑州市经二路 12 号 | | 联系人：李老师 王老师 徐老师 | | 联系方式：0371-65915561 65915563 hnggzyzfcg1@126.com | | 3.项目联系方式 | | 项目联系人：冯磊 | | 联系方式：0371-66098516 |
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